449 900 $
533 Rue Burns
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
102.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 14892722
Description de la propriété
Charmante maison jumelée à étage qui saura vous séduire dès les premiers instants! Offrant 3 chambres, salle de bains complète et 1 salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans. Ses superbes planchers de bois franc et sa belle luminosité naturelle mettent en valeur un grand salon accueillant ainsi qu'une cuisine pleine de charme, aussi pratique qu'agréable. Des espaces de vie conviviaux, pensés pour le confort de la famille. Cour arrière clôturée et paysagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, près de tout. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x6.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x8.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x3.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.4x6.5 P | Linoléum |
| Espace Bar | Sous-sol | 4.0x3.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Taxes municipales | 2 581 $ |
| Coût d'énergie | 1 172 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 102.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tringles à rideaux, stores, chauffe-eau, air climatisé murale, remise, laveuse, sécheuse, refroidisseur de vin, (non fonctionnel), luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, rideaux, tablettes dans la salle à dîner, armoire-pharmacie dans la salle de bain du 2e (blanche), foyer électrique blanc au sous-sol, tablette au dessus du lit dans la chambre à coucher principale, armoire de distribution des r |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.39 M |
| Superficie du terrain | 325.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.64 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 51.24 MC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Joli jumelé de 3 chambres à coucher |
| *1 salle de bains complète |
| *1 salle d'eau |
| *Douche dans la salle de lavage |
| *Propriété très bien entretenue |
| *Plusieurs rénovations au fil des années |
| *Pièces spacieuses et lumineuses |
| *Abondante fenestration |
| *Grande remise - Toiture refaite en 2023 |
| *Cour clôturée et paysagée |
| *Terrasse arrière reteinte en 2025 |
| *Espace pour entreposer votre VR |
| *Près des axes routiers principales dont l'autoroute 50, le |
| boulevard Maloney et le boulevard St-René |
| *À distance de marche de la Polyvalente Le Versant |
| *À 5 mins de marche de l'école primaire La Montée |
| *Parc du Lac Beauchamps offrant des sentiers pédestre, |
| piste cyclable, baignade etc |
| *Parc pour enfants avec structures de jeux |
| *À proximité de l'Hôpital de Gatineau, pharmacies, restos, |
| épiceries, garderies, CPE, transports en communs (Rapibus), |
| marché Notre-Dame etc |
