424 900 $
459 Rue de Castillon
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
120.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 18787348
Description de la propriété
Superbe jumelé à étages de 4 chambres, sans voisin arrière, situé dans un secteur familial recherché de Masson-Angers. Offrant des aires de vie lumineuses, conviviales et au goût du jour, cette propriété a été soigneusement entretenue et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans. Profitez d'une jolie cour aménagée avec terrasse et piscine hors terre, parfaite pour recevoir famille et amis tout l'été. À proximité de tous les services, de magnifiques parcs avec sentiers, aires de pique-nique et jeux pour enfants, ainsi que de deux écoles primaires avec services de garde. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8 X 8.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.3 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 8.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 18.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 639 $ |
| Taxes scolaires | 218 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 120.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux, store, gazebo, piscine et accessoires, remise, air climatisé mural |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Hydro-Solutions au montant d'environ $20 par mois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, petite remise sur le balcon avant |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.81 |
| Superficie du terrain | 320 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 245 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Propriété jumelée de 4 chambres à coucher *Située dans un quartier familial et paisible du secteur Masson-Angers *Charme et modernité à l'honneur *1 salle de bain et une salle d'eau rénovées *Penderie walk-in dans la chambre principale *Vaste salle familiale au sous-sol avec chambre et salle de lavage *Soigneusement entretenue et plusieurs rénovations récentes *Jolie cour, clôturée avec terrasse et piscine hors terre *Aucun voisin arrière *Tranquilité assurée *Nouvelle toiture 2024 *Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée en 2025 *Mise aux normes de la terrasse arrière pour la piscine *Remplacement du recouvrement de plancher dans les chambres au 2e étage 2024 *Air climatisé murale environ 2021 *À proximité de 2 écoles primaires offrant des services de garde *Près de parcs avec de beaux sentiers pédestre entretenu par la municipalité *Structures de jeux pour enfants, aires de pique-nique et de repos *À 2 minutes de l'autoroute 50 et 20 minutes du centre ville d'Ottawa |
