549 900 $
8 Rue Cloutier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1132 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18792379
Description de la propriété
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé au coeur de Gatineau dans un secteur paisible et sécuritaire, à proximité de tous les services. Nichée dans un rond-point et sur un terrain de coin, la propriété offre une grande cour extérieure. Propre, accueillante et facile d'entretien, elle est idéale pour une famille ou un couple. Offerte dans le cadre d'une succession, cette propriété présente également un excellent potentiel d'aménagement au sous-sol, avec la possibilité d'y ajouter une ou même deux chambres afin de créer une 4e ou une 5e chambre selon vos besoins. En prime, vous profiterez de voisins tout simplement géniaux!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 6.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 15.6 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.10 X 8 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 13 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.4 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25 X 11.6 p | Linoléum |
| Salon | Sous-sol 1 | 14.8 X 18.7 p | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.7 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 11.8 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 924 $ |
| Taxes scolaires | 417 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1132 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle, stores et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, dalles à l'avant, caméra de surveillance dans la salle à manger, rideaux et pôles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.99 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.49 mètres |
| Superficie du terrain | 651.8 mètre carré |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 554 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| - Située dans un cul-de-sac paisible, offrant tranquillité et peu de circulation. - Emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché de Gatineau. - Propriété de coin offrant une grande cour et davantage d'espace extérieur. - À proximité de plusieurs parcs et espaces verts. - Écoles, garderies et services éducatifs facilement accessibles. - Près des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels. - Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun. - Secteur familial, sécuritaire et agréable. - Voisinage accueillant avec d'excellents voisins. - Emplacement pratique combinant tranquillité et proximité de tous les services. |
