1 199 000 $
1047-1049 Ch. de la Marquise N.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
202.34 MC
Salles de bain
3
MLS® 18893450
Description de la propriété
BORD DE L'EAU! Magnifique propriété sur les rives du majestueux lac Simon, avec plage de sable privée et orientation sud-ouest recherchée. Rénovée avec soin, elle offre une cuisine contemporaine avec grand îlot, une aire de vie décloisonnée avec poutres apparentes et foyer au bois. L'ajout récent d'un élégant escalier en colimaçon améliore la circulation tout en ajoutant un cachet distinctif. Mezzanine avec chambre principale et salle de bain attenante. Immense terrasse avec vue panoramique sur le lac, chalet d'invités 2 c.c., remise, terrain paysager et accès à une foule de plaisirs nautiques dans un cadre exceptionnel. pour profiter du lac.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x4.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.7x10.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x14.9 P | Bois |
| Garde mangé | 1er niveau/RDC | 8.6x5.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x25.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x23.4 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 20x23.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x12.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 27.5x14.1 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x13.8 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.5x7.8 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x4.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7x7.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.1 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 123 $ |
| Taxes scolaires | 579 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 202.34 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.22 M |
| Superficie du terrain | 1609.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.26 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 721 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 933 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 110.19 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située sur les rives du |
| majestueux lac Simon, avec plage de sable privée et |
| orientation sud-ouest recherchée pour profiter du soleil |
| toute la journée. Cette demeure magnifiquement rénovée a |
| été pensée pour optimiser la fonctionnalité, la fluidité |
| des espaces, le confort et le style, assurant une qualité |
| de vie sans souci pour les années à venir. La cuisine |
| contemporaine propose un vaste îlot central idéal pour |
| recevoir, tandis que l'aire de vie décloisonnée séduit par |
| ses plafonds avec poutres apparentes, son charme rustique |
| et son chaleureux foyer au bois. |
| Parmi les améliorations récentes figure l'ajout d'un |
| élégant escalier en colimaçon, qui améliore la circulation |
| tout en apportant un élément architectural distinctif |
| s'intégrant harmonieusement au caractère de la maison. La |
| chambre principale aménagée sur la mezzanine comprend une |
| salle de bain attenante avec baignoire autoportante ainsi |
| qu'un walk-in. À l'extérieur, profitez de l'immense |
| terrasse et laissez-vous charmer par la vue panoramique |
| spectaculaire sur le lac. |
| Un atout exceptionnel de cette propriété est son chalet |
| d'invités entièrement aménagé de 2 chambres à coucher, |
| parfait pour accueillir famille et invités en toute |
| intimité. Les chalets d'invités sont aujourd'hui |
| particulièrement rares, l'obtention des permis pour ce type |
| de bâtiment étant de plus en plus difficile, ce qui en fait |
| un avantage précieux et unique. La propriété comprend |
| également une remise de rangement ainsi qu'un terrain |
| luxuriant et paysager, idéal pour profiter pleinement de |
| l'extérieur. |
| Navigation de plaisance, canot, kayak, baignade et |
| souvenirs inoubliables au bord de l'eau vous attendent dans |
| ce refuge tout à fait exceptionnel. |
