489 900 $
2940 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
185.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 18966321
Description de la propriété
Duplex bien situé offrant 2 logements de 2 chambres à coucher, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité de tous les services et à seulement 2 minutes du pont Alonzo, il bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Immeuble 4 côtés en brique, assurant durabilité et faible entretien. Chaque unité dispose de son branchement laveuse-sécheuse, offrant confort et autonomie aux occupants. Une opportunité intéressante dans un secteur pratique et recherché.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 330 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 185.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les baux. |
| Superficie du terrain | 504.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.22 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 319 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 545 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 30 000 $ |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
