264 900 $
2 Rue Viau
Montpellier
Montpellier
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
1365 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18973490
Description de la propriété
Montpellier - Lac Schryer: Bordé par le ruisseau, belle maison de campagne, 4 saisons, sur une rue cul-de-sac. Elle offre 2 chambres, une grande mezzanine, laveuse/sécheuse au rdc, grande remise de 12 x 34 et une entrée asphaltée double largeur. Pour votre confort : thermopompe 2024 et foyer au propane. Facile d'accès à l'année, venez profiter des activités de la région: À 5 min du Parc Papineau-Labelle SEPAQ et terrain de Golf. Le prestigieux lac Simon et marina, sentier aménagés de vélo, raquette et ski de fond à - de 15 minutes. Partez de la maison en VTT ou motoneige. 60 min de Gatineau / Ottawa et Mont-Tremblant. Internet fibre dispo.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 18 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 23.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 19 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4 X 6.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2e niveau | 15.5 X 16 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 547 $ |
| Taxes scolaires | 161 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1365 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, foyer au propane, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 49 |
| Superficie du terrain | 1220.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.05 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 229 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Petit ruisseau, Ruisseau |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Non navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
