1 050 000 $
63 Rue Jean-Gascon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 19020732
Description de la propriété
Magnifique propriété entretenue avec soin de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans un quartier recherché et prête à emménager dès le 1er juillet. Sous-sol aménagé et nombreuses améliorations incluant équipements de piscine, chauffe-eau, gazebo et plus de 20 000 $ en aménagement paysager. Propriété clé en main.
Visites libres
Samedi 9 mai de 14:00 à 16:00Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.4x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x13 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x15.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.8x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x13 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x5.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x21.6 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.2x11.9 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8x9.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x12 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3x5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.8x7.8 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 832 $ |
| Taxes scolaires | 705 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, spa extérieur, accessoires de piscine, remise, rideaux et stores. Système de haut-parleurs à 6 zones de marque Russound. Ouvre-portes de garage automatiq |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes dans la cuisine, réfrigérateur dans le garage. |
| Superficie du terrain | 6393.76 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 729 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 997 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement |
| entretenue et prête à emménager, située dans un quartier |
| recherché et paisible. Elle offre 4 chambres spacieuses et |
| 3 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de |
| confort, d'espace et de qualité de vie. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie |
| supplémentaire très pratique, parfait pour une salle |
| familiale, un bureau ou une salle de divertissement. Au fil |
| des années, plusieurs améliorations importantes ont été |
| apportées, assurant tranquillité d'esprit aux futurs |
| propriétaires. Parmi celles-ci : une nouvelle thermopompe |
| de piscine et un générateur de sel installés en 2020, une |
| nouvelle toile de piscine en 2021, un chauffe-eau |
| électrique remplacé en 2025, ainsi qu'un gazebo récemment |
| ajouté. L'aménagement paysager a également été grandement |
| amélioré avec plus de 20 000 $ d'investissements, incluant |
| terrasses, clôtures, pavés, fleurs, plantes, arbres et plus |
| encore, transformant une simple pelouse en un véritable |
| havre extérieur. |
| Toutes les factures sont disponibles. Une propriété |
| entretenue avec soin qui témoigne d'un grand souci du |
| détail. |
| Disponible à partir du 1er juillet. Une visite s'impose |
| pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. |
