1 050 000 $
63 Rue Jean-Gascon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 19020732
Description de la propriété
Magnifique propriété entretenue avec soin de 4 chambres et 3 salles de bain, située dans un quartier recherché et prête à emménager dès le 1er juillet. Sous-sol aménagé et nombreuses améliorations incluant équipements de piscine, chauffe-eau, gazebo et plus de 20 000 $ en aménagement paysager. Propriété clé en main.
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.4 X 3.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 15 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4 X 13 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 15.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.8 X 9.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 12.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 13.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.9 X 4.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.3 X 15 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.3 X 13 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.5 X 13.3 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 5.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 21.6 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.2 X 11.9 p | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8 X 9.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3 X 5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.8 X 7.8 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 832 $ |
| Taxes scolaires | 705 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, spa extérieur, accessoires de piscine, remise, rideaux et stores. Système de haut-parleurs à 6 zones de marque Russound. Ouvre-portes de garage automatiques. Système d'alarme sans abonnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes dans la cuisine, réfrigérateur dans le garage. |
| Superficie du terrain | 6393.76 |
| Dimension de la façade du terrain | 65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 729 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 997 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue et prête à emménager, située dans un quartier recherché et paisible. Elle offre 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très pratique, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une salle de divertissement. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi celles-ci : une nouvelle thermopompe de piscine et un générateur de sel installés en 2020, une nouvelle toile de piscine en 2021, un chauffe-eau électrique remplacé en 2025, ainsi qu'un gazebo récemment ajouté. L'aménagement paysager a également été grandement amélioré avec plus de 20 000 $ d'investissements, incluant terrasses, clôtures, pavés, fleurs, plantes, arbres et plus encore, transformant une simple pelouse en un véritable havre extérieur. Toutes les factures sont disponibles. Une propriété entretenue avec soin qui témoigne d'un grand souci du détail. Disponible à partir du 1er juillet. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. |
