1 295 000 $
185 Av. de la Citadelle
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3237.8 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 19116050
Description de la propriété
Une adresse d'exception en bordure du golf de la Haute-Plaine! Cette magnifique résidence de 3 000 pi² allie élégance, luminosité et fonctionnalité. RDC offrant 2 salons, salle à manger, cuisine moderne avec grand îlot, coin repas avec foyer, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 4 chambres et 2 sdb complètes, dont une attenante à la principale. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 5e chambre et sdb. Cour intime, terrasse en pavé uni et garage double.
Visites libres
Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.1 X 6.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11 X 12.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.11 X 13 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.8 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7 X 13.11 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5 X 6.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23.5 X 13.2 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.10 X 6.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.11 X 10.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 11.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 8.2 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.11 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.1 X 13.3 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36.1 X 20.6 p irr | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.6 X 9.5 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.7 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.3 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 6.8 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.9 X 5.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.4 X 5.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 498 $ |
| Taxes scolaires | 721 $ |
| Électricité | 1 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3237.8 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 7061.79 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 54.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.9 pieds |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 669 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 936 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Superbe propriété familiale lumineuse, spacieuse et polyvalente, offrant un bel équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. - Dès l'entrée, le hall impressionne par ses volumes généreux et son élégant escalier courbé en bois, véritable élément architectural de la propriété. - Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, rehaussés de planchers de bois et d'une fenestration abondante. - Deux superbes salons permettent de profiter de zones distinctes pour recevoir, relaxer ou créer différents espaces selon les besoins de la famille. - La salle à manger, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement aux principales aires de vie. - La cuisine au style moderne offre un aménagement particulièrement fonctionnel avec de nombreuses armoires, beaucoup de rangement, de généreuses surfaces de travail, un grand îlot central avec places assises ainsi qu'un espace bar avec cellier intégré. - Un coin repas adjacent profite d'une belle fenestration et d'un foyer, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. - Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée. - À l'étage, quatre grandes chambres à coucher offrent des dimensions confortables et une belle luminosité. - La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses, son grand walk-in aménagé et sa salle de bain attenante. - L'étage compte deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. - La salle de bain principale offre un vaste espace avec bain, douche indépendante et deux lavabos. - Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres et contribue au confort familial. - Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau. - Une cinquième chambre à coucher ajoute encore davantage de polyvalence. - Le sous-sol comprend également une salle de bain avec douche ainsi que des espaces pouvant accueillir une salle d'entraînement, du rangement ou un bureau. - À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est bordée d'arbres matures et agrémentée d'une grande terrasse en pavé uni. - Un garage double attaché complète avantageusement cette propriété aux dimensions généreuses. Une maison pensée pour la vie de famille, avec des espaces vastes, lumineux et polyvalents à chaque niveau. |
