674 900 $
162 Rue Sherbrooke
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 19185444
Description de la propriété
Le 162 rue Sherbrooke est un triplex offrant de très bons revenus et vendu entièrement meublé, permettant une prise en charge simple et efficace dès l'acquisition. Une propriété idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble rentable avec un fort potentiel à long terme. Bâtiment bien entretenu, revenus attractifs et gestion simplifiée grâce aux inclusions. Une occasion rare d'ajouter un immeuble performant à votre portefeuille immobilier.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 713 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électro ménagés des trois appartements, 2 chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.06 M |
| Superficie du terrain | 427.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.04 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 800 PC |
| Revenus bruts potentiels | 63 900 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
