874 900 $
7 Rue de Tourelle
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1565 PC
Salles de bain
2
MLS® 19186331
Description de la propriété
Ferme Limbour, Gatineau Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre, ce somptueux plain-pied situé dans le secteur recherché de la Ferme Limbour séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et son environnement intime. Il propose un garage double intégré ainsi qu'un garage simple additionnel, un concept à aire ouverte lumineux, une salle à manger spectaculaire avec plafond en planches de pin et une cuisine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz, d'un vaste îlot en bois de boucher et d'un dosseret en céramique. La salle de bain principale offre une douche double en céramique avec porte vitrée. Le sous-sol entièrement am
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x18.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.4x14.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.3x18.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18.4x9.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.1x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20.7x19.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x9.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.2x4.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.9x9.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18.7x14.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.6x12.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 085 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1565 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage, piscine hors-terre, hotte aspirante, ventilateurs de plafond, système de filtration d'eau, foyer au gaz (doit être nettoyé car non utilisé), pompe submersible, cabanon, store |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, lave-vaisselle, bac de recyclage, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux et effets personnels du vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.08 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.08 M |
| Superficie du terrain | 3728.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 75 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 532 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 720 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2181 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Gatineau - Secteur Ferme Limbour ** |
| + Maison plain pied avec garage double |
| + Garage simple additionnel |
| + Concept ouvert |
| + Grande salle à manger avec plafond planches de pins |
| + Cuisine moderne avec comptoir de quartz |
| + Grande ilot planche de boucher |
| + Dosseret céramique |
| + Salle de bain contemporaine |
| + Douche double céramique porte vitrée |
| + Sous-sol entièrement aménagé |
| + Grande salle familiale |
| + 2 chambres spacieuses |
| + Salle de bain complète avec emplacement Lav-séch |
| + Entrée sous-sol provenant du garage |
| + Terrain trés privé |
| + Piscine hors-terre |
| + Grand pation attenant à la piscine |
| + Espace pit à feu |
| + Améliorations: |
| + 2025: Armoires cuisines + ilot |
| + 2023: Mur bois de grange ch2 et espace pit à feu |
| + 2022: Salle de bain rez-de-ch |
| + 2019: 4. |
| 2019: |
| + Moulures et cadrages complets |
| + Plinthes et convecteurs, thermostats, prises, |
| interrupteurs |
| + Lissage des plafonds |
| + Luminaires encastrés |
| + luminaires et ventilateurs de plafond |
| + Plafond de pin s-a-m |
| + Stores (Coût d'achat $7000) |
| + Comptoir quartz + dosseret + hotte pôele |
| + Plancher SS avec sous-plancher |
| + céramique complete RDC et entrée |
| + Porte entrée VERDUN |
| + Aspirateur central |
| + Campagne en ville |
| + Près de tous les services |
| + 5 min du pont Alonzo |
| ** À qui la chance! ** |
