899 900 $
319 Rue de la Sève
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1625 PC
Salles de bain
2
MLS® 28072126
Description de la propriété
Situé au coeur du prestigieux quartier des Érables à Gatineau, ce somptueux bungalow de 1625 pi² se distingue par sa construction de qualité supérieure et ses finitions haut de gamme. Il offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie familiale. Son concept à aire ouverte et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol créent une impression d'espace et de luminosité remarquable. Le sous-sol entièrement aménagé, doté de grandes fenêtres, ajoute confort et polyvalence. À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel avec pergola et pavé uni complète cette propriété clé en main!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x6.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x15.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x11.7 P | Plancher flottant |
| Cave à vin | 1er niveau/RDC | 3.1x4.9 P | Plancher flottant |
| Loft | 2ième étage | 14.0x19.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x26.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x14.10 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x5.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x14.10 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x8.2 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.5x6.2 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.10x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 094 $ |
| Taxes scolaires | 575 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1625 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | four à convection rapide BOSCH (micro-ondes), lave-vaisselle, cellier avant-garde, luminaires, aspirateur central et accessoires, air climatisé central, ouvre porte de garage électrique, foyer électrique, stores, rideaux et pôles, pergola bio climatique |
| Éléments exclus lors de la vente | téléviseurs et supports, arrosoir du garage, fournaise et chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.81 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.89 M |
| Superficie du terrain | 501 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 569 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 819 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique terrain d'environ 55 x 100 pieds |
| - 5 chambres dont 2 au sous-sol |
| - 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau |
| - Sous-sol entièrement fini avec salle de lavage et salle |
| de rangement |
| - Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et au sous-sol |
| - Grande fenestration |
| - Pavé uni et asphalte (avant et arrière) |
| Cuisine : |
| - Comptoir de quartz |
| - Hotte intégrée |
| - Bosch Speed Oven (convection rapide) |
| - Bosch lave-vaisselle |
| - Refroidisseur/cellier encastré |
| Salon: |
| - Foyer électrique Napoléon |
| - Cellier (84 bouteilles) |
| - plusieurs lumières encastrées |
| Garage : |
| - Porte de garage « California » |
| - Garage entièrement fini et chauffé |
| - Ouvre-porte de garage électrique |
| - Filage pour prise de voiture électrique |
| Autres : |
| - Luminaires haut de gamme |
| - Pergola bioclimatique |
| - Filage pour prise de piscine/spa |
| - Aspirateur central |
| - Échangeur d'air |
| - Stores faits sur mesure/Rideaux |
| - Garde-robe « Walk-in » dans toutes les chambres |
| - Cour aménagée professionnellement |
