509 900 $
33 Rue du Génois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1476 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19266619
Description de la propriété
Semi-détaché de 2005 offrant une superficie de près de 1500 pi². La propriété dispose de 3 chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in. Plusieurs travaux ont été effectués : toiture (2020), planchers de bois franc au 2e niveau (2018), cuisine rafraîchie (2018) et nouvelle céramique au hall d'entrée. La salle d'eau a été rénovée en 2021 et le sous-sol a été partiellement aménagé en 2025 (investissement de 18 000$). Équipé d'un système central au gaz naturel (chauffage/climatisation) et d'un échangeur d'air (2021). Entrée pavée, Cour arrière avec terrassement et piscine hors-terre installée en 2021. Plus de 40 000$ investit récemment!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11 X 16 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.11 X 14.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.7 X 7.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 10.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 8.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.6 X 19.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.3 X 19.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 563 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1476 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine 2021 et accessoires, cabanon, luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air 2021, divan dans le sous sol, climatiseur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, toutes les télévisions et leur support, fournaise louée, chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.07 |
| Superficie du terrain | 319 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.16 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 453 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Superbe semi-détaché 2005 - Plusieurs rénovations récentes - Cuisine rafraichie en 2018 - Sous-sol partiellement finit en 2025 (18 000$) - Salle d'eau renovée en 2021 (7000$) - Changement des planchers au 2e étage pour du bois franc en 2018 - Toiture 2020 - Nouvelle céramique dans l'entrée - 3 chambres hors-sol dont celle principale avec garde-robe walk-in. - Entrée pavée - Terrassement arrière avec piscine hors-terre en 2021 - Modèle spacieux de près de 1500 pieds carrés - Chauffage et climatisation central au gaz naturel - Échangeur d'air 2021 (3000$) |
