589 900 $
19 Rue André-Malraux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
121.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19281383
Description de la propriété
Votre maison coup de coeur est enfin arrivée sur le marché! Vous tomberez sous le charme de cette propriété chaleureuse, récemment rénovée avec goût et située dans un quartier familial très recherché. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain avec douche en verre et bain séparé, ainsi qu'un rez-de-chaussée entièrement repensé avec l'accompagnement d'une designer professionnelle afin de maximiser l'espace, la fonctionnalité et la qualité des matériaux. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain en ville avec piscine au sel chauffée. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 6.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 8.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 15.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3 X 8.8 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 13.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 10 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 11.3 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 26 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.4 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.4 X 10.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 954 $ |
| Taxes scolaires | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 121.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôle et rideaux, four à induction, piscine et accessoires, machine au sel, thermopompe à piscine. Aspirateur central et accessoire, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (23$ par mois) et fournaise louée (45$ par mois) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.05 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.61 mètres |
| Superficie du terrain | 360 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 32 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.25 mètres |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 506 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Maison unifamiliale isolée. - Située dans le secteur familial recherché de L'Orée-des-Bois. - À proximité de l'école de l'Escalade, de la polyvalente Nicolas-Gatineau, de plusieurs parcs et garderies. - 3 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre à coucher au sous-sol. - 1 salle de bain complète avec douche en verre et bain séparé. - 1 salle d'eau. - Rez-de-chaussée entièrement rénové et repensé avec l'accompagnement d'une designer professionnelle. - Grande cour arrière avec piscine au sel chauffée. RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS - 2022 : Cuisine, entrée et salle d'eau entièrement rénovées. Conception réalisée par CP Design. - Travaux exécutés par Pro Custom. - Cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz. - 2023 : Réaménagement des divisions du sous-sol afin de créer un concept plus ouvert. - Remplacement des recouvrements de plancher au sous-sol. - Sous-sol entièrement repeint. - Piscine : Installation d'origine en 2012. - 2025 : Remplacement de la toile de piscine, ajout d'une thermopompe et installation d'un système au sel. |
