639 500 $
39 Ch. du Bocage
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1011 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19329206
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée sur un superbe terrain de plus d'un acre, elle offre un cadre de vie enchanteur à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un décor moderne, chaleureux et soigneusement aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez du garage et du spa, apportant confort et détente au quotidien. Un endroit parfait pour créer votre projet bonheur.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.2 X 4.9 p | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.9 X 8.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.2 X 4.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.7 X 33.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.10 X 7 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7.6 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 403 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
| Électricité | 2 754 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1011 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | rideaux, poles et tringles du salon et de la cuisine, stores , réservoir à eau chaude 2024,thermopompe 2020, spa 2018, abris avec toit rigide, abris tempo ,ouvre porte électrique, chauferette électrique de garage, balancoire 3 places avec toit , bac a sel commercial dans le garage,4 detecteurs d'humidité pour la sump pump électrique et à batterie, prise de 240V pour borne électrique niveau 2 |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique( à discuter avec le vendeur )rideaux, pôles et tringles de la chambre des maitre, meubles et effets personnels, borne électrique 240V |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.24 |
| Superficie du terrain | 54795 |
| Dimension de la façade du terrain | 78 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 379.1 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 402 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| ++ Garage 24x30 pieds avec possibilité de stationner 2 voitures ,isolé,chauffé,ouvre porte de garage électrique , panneau de 100 amp au garage avec prise 240V pour voiture électrique et beaucoup d'espace de rangement. ++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus ++ Thermopompe murale récente de 2020 ++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024 ++ Système de traitement d'eau à osmose inversé. ++ 2 salles de bains ++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac. ++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du terrain. ++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance. |
