648 800 $
39 Ch. du Bocage
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1011 PC
Salles de bain
2
MLS® 19329206
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée sur un superbe terrain de plus d'un acre, elle offre un cadre de vie enchanteur à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un décor moderne, chaleureux et soigneusement aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez du garage et du spa, apportant confort et détente au quotidien. Un endroit parfait pour créer votre projet bonheur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x4.9 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x8.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.9x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.2x5.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x13 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.7x33.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.10x7 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 403 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
| Coût d'énergie | 2 754 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1011 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | rideaux, poles et tringles du salon et de la cuisine, stores , réservoir à eau chaude 2024,thermopompe 2020, spa 2018, abris avec toit rigide, abris tempo ,ouvre porte électrique, chauferette électrique de garage, balancoire 3 places avec toit , bac a sel |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique( à discuter avec le vendeur )rideaux, pôles et tringles de la chambre des maitre, meubles et effets personnels, borne électrique 240V |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.24 M |
| Superficie du terrain | 54795 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 78 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 379.1 P |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 402 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1011 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ++ Garage 24x30 pieds avec possibilité de stationner 2 |
| voitures ,isolé,chauffé,ouvre porte de garage électrique , |
| panneau de 100 amp au garage avec prise 240V pour voiture |
| électrique et beaucoup d'espace de rangement. |
| ++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus |
| ++ Thermopompe murale récente de 2020 |
| ++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024 |
| ++ Système de traitement d'eau à osmose inversé. |
| ++ 2 salles de bains |
| ++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac. |
| ++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du |
| terrain. |
| ++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, |
| écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance. |
