599 000 $
90 Ch. du Lac-Leslie
Litchfield
Litchfield
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1250 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19338015
Description de la propriété
Ce superbe bungalow de 3 chambres est situé sur un terrain de 3,74 acres avec 386 pieds de façade sur le lac Leslie. La maison de 1 250 pieds carrés dispose d'une véranda couverte avec vue sur le lac. Parmi les autres points forts, citons un garage/atelier sécurisé de 1 000 pieds carrés, un abri pour voitures et un sauna au rez-de-chaussée. La propriété offre une intimité totale. Les amateurs de plein air apprécieront les tyroliennes pour enfants, la cabane dans les arbres et l'accès direct au lac pour la baignade, la pêche, le kayak et le paddleboard. Située dans le magnifique cadre rural d'Otter Lake.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.5 X 5.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 13 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 18.9 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 17 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.8 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 12.8 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 43.8 X 5 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23 X 26 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.2 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 550 $ |
| Taxes scolaires | 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux et stores, sauna au rez-de-chaussée, cabane dans les arbres pour enfants et 2 tyroliennes, abri à bois, réfrigérateur dans le garage, 2 ouvre-portes de garage et armoires murales, cabane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.6 |
| Superficie du terrain | 3.74 |
| Dimension de la façade du terrain | 168.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 94.55 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 529 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Ce charmant bungalow de 3 chambres est situé sur un terrain de 3,73 acres avec 386 pieds de façade sur le lac Leslie aux eaux cristallines, offrant un refuge idyllique à ceux qui recherchent l'intimité et la vie au bord de l'eau. Cette maison de 1 250 pieds carrés, conçue avec soin, vous accueille avec une véranda couverte qui offre une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil à couper le souffle qui vous détendront le coeur. L'aménagement intérieur optimise le confort avec trois chambres bien équipées et deux salles de bains, créant un espace parfait pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. La conception bien pensée de la maison s'étend à une terrasse arrière spacieuse de 350 pieds carrés, offrant un espace supplémentaire pour se divertir en plein air en toute intimité. À l'intérieur, les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui complète le cadre naturel au bord du lac. L'aménagement s'intègre harmonieusement à la vie intérieure et extérieure, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter de la vue paisible sur le lac. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses installations de loisirs qui rendent cette propriété vraiment spéciale. Le terrain comprend deux tyroliennes pour enfants et une cabane dans les arbres, créant ainsi un terrain de jeu aventureux dans votre propre jardin. L'accès direct au lac offre des possibilités infinies pour la pêche, le canoë, le kayak, l'aviron, le stand up paddle et la baignade dans les eaux cristallines du lac Leslie. Parmi les caractéristiques pratiques, on trouve un garage/atelier sécurisé de 93 m² qui peut servir à de multiples usages, du stockage de véhicules à l'espace de travail pour les amateurs. La propriété comprend également un abri pour voiture pratique et un sauna relaxant au rez-de-chaussée, parfait pour se détendre après des aventures en plein air. Une alimentation électrique de secours par générateur assure confort et sécurité, tandis que le cadre rural offre une intimité totale, loin des distractions urbaines. Située dans la magnifique municipalité rurale d'Otter Lake, cette propriété est entourée de lacs et de forêts qui définissent la beauté naturelle du Bouclier canadien. La région offre des sentiers de randonnée et des pistes de VTT pour les amateurs de plein air, tandis que les passionnés de VTT peuvent se mettre au défi sur des terrains plus accidentés. L'hiver transforme le paysage en un véritable paradis, idéal pour le traîneau à chiens et la motoneige. Cette propriété unique combine la tranquillité de la vie au bord du lac avec des possibilités de loisirs qui répondent à tous les âges et à tous les intérêts. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, ce joyau du lac Leslie offre le mélange parfait entre intimité, loisirs et beauté naturelle qui rend la vie au bord du lac si désirable. |
