599 900 $
273 Ch. Fraser
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
874 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19338675
Description de la propriété
Occasion rare ! Duplex fraîchement rénové avec un revenu brut potentiel de 38,700 $ par année. Avec son unité principale actuellement vacante, ce duplex est parfait pour une situation de propriétaire occupant ou il vous offre la liberté de trouver votre propre locataire. Excellent emplacement car il est à distance de marche d'une épicerie, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une piscine municipale et de l'école secondaire Nouvelle Ère.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.8 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.5 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 290 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 874 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement 1: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, Sécheuse. Logement 2: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Ouvre-porte de garage électrique, Remise (cabanon) |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.34 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.6 mètres |
| Superficie du terrain | 693.7 mètre carré |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 549 900 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Revenus bruts potentiels | 38 700 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| - Duplex fraîchement rénové - 9 appareils électroménagers inclus - Garage spacieux - Propriété éloignée de la rue - Chauffage central et climatisation - Emplacement de choix Les rénovations les plus récentes comprennent : Étage principal nouvelle laveuse et sécheuse (2021) cuisine complètement rénovée (armoires, comptoir, plancher) salle de bain entièrement rénovée (nouvelle baignoire et plomberie de douche, dosseret de baignoire, nouvelle vanité et plomberie de vanité, nouveau plancher). Unité au sous-sol sol stratifié dans la chambre à coucher et la pièce de détente, nouveau sol en porcelaine dans l'entrée portes de placard dans la chambre plinthes porte d'entrée cuisine : nouveau plancher, gypse, plafond, moulures, nouveau comptoir et peinturé les armoires salon : nouveau plancher Extérieur Nouveau pavé uni à l'entrée principale |
