49 Rue de Calais
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
MLS® 19390141
Description de la propriété
Une propriété qui se démarque par l'attention qu'elle a reçue au fil des années, une propreté remarquable et un confort de vie des plus appréciés. Située dans un secteur très recherché, en plein coeur de la ville, à proximité de tous les services dont autoroute, écoles, transport en commun, Rapibus, pistes cyclables et plus encore. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, avec son magnifique plancher de bois franc. Un espace idéal pour recevoir, relaxer ou même aménager une chambre supplémentaire. Tout y est! Un véritable clé en main !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x15.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10.4 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.0x34.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.0x10.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x10.0 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.2x7.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x10.2 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 18.0x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 284 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1079 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau non loué, foyer électrique, rack à télévision, toiles, pôles et rideaux aux fenêtres, 3 tabourets à l'îlot, hotte de poêle, gazebo remise extérieur. Possibilité d'ajouter plusieurs articles de la maison. À discuter. |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Simple largeur |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Garage, cour privée et aménagements pratiques. |
|
| Demandez-moi une visite! |
