450 000 $
46 Rue Pelletier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1260 PC
Salles de bain
1
MLS® 19525553
Description de la propriété
Charmant jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Hull, Gatineau. une salle de bain, une salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, foyer au bois, thermopompe centrale et sous-sol aménagé. Terrain clôturé et bordé par des haies avec espace patio et 2 rangements extérieurs. Entrée asphaltée pouvant accueillir deux voitures. Très bien situé, secteur familial, près des écoles (primaire/secondaire/cégep), autobus, parc de la Gatineau et services essentiels. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x14 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x8.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x8.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17x11.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.7 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7x18.10 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 5.4x10.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.9x8.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 108 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1260 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Armoire blanche (chambre des maîtres), micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, fournaise, A/C central et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 3193 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.73 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 46 Rue Pelletier, Gatineau: |
| - Jumelé |
| - Secteur: Hull, Gatineau |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain |
| - 1 salle d'eau |
| - Plancher de bois franc & céramique (rdc-2e) |
| - Foyer au bois |
| - Fenestration abondante |
| - Chambres de bonne grandeurs |
| - Sous-sol aménagé |
| - Thermopompe centrale |
| - Chauffe-eau (2019 - location) |
| - Panneau électrique (2024) |
| - Toiture (2018 devant et 2009 derrière) |
| - Terrain clôturé et bordé par des haies |
| - 2x rangement extérieur |
| - Espace patio |
| - Entrée asphaltée |
| - 2x espaces de stationnement |
| - Secteur familial |
| - Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep) |
| - Près des garderies |
| - Près des entrées de l'autoroute 5 (Hautes-Plaines et |
| Mont-Bleu) |
| - Près du parc de la Gatineau |
| - Près des services essentiels |
| - 15 minutes d'Ottawa |
