749 900 $
33 Ch. du Bocage
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
158.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19528983
Description de la propriété
Magnifique propriété détachée construite en 2015 sur un terrain boisé de 53 474 pi², située dans une paisible rue en impasse. Offrant garage attaché et immense garage détaché triple construit en 2021, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des services. Planchers radiants, plafonds lisses de 9 pieds, vaste cuisine avec garde-manger walk-in, poêle au bois et fenestration abondante. Piscine au sel chauffée, système Bionest, sous-sol partiellement aménagé et emplacement exceptionnel à quelques minutes des écoles, du golf, de l'hôpital et du centre-ville de Buckingham.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 4.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 10.4 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.8 X 14 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 18 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.8 X 12 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 6.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 177 $ |
| Taxes scolaires | 444 $ |
| Électricité | 3 912 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 158.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, gazebo, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, stores électrique (rez-de-chaussée), stores manuelle (2e étage), rideaux et tringles, air climatisé mural, chauffe-eau, trois (3) ouvre-portes de garage, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, thermostats intelligents, télévision avec barre de son (salon), moniteur (cuisine). |
| Éléments exclus lors de la vente | Prise EV (garage détaché), système caméra. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.73 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.15 |
| Superficie du terrain | 4967.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 49.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.78 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 556 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 636 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Autre, Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre de béton, Similipierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 33 chemin Bocage, une propriété exceptionnelle où le confort moderne rencontre la tranquillité de la campagne. Située au fond d'une rue en impasse dans un secteur recherché de L'Ange-Gardien, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible composé de propriétés de qualité et d'un voisinage établi. Érigée en 2015 sur un magnifique terrain boisé de plus de 53 000 pieds carrés, cette demeure offre intimité, espace et qualité de vie. Malgré son environnement naturel enchanteur, elle demeure à quelques minutes seulement du centre-ville de Buckingham, de l'école secondaire Hormisdas-Gamelin, de l'Hôpital de Papineau et du Club de golf Buckingham. Dès l'entrée, les plafonds lisses de 9 pieds et la généreuse fenestration créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée est doté d'un confort remarquable grâce aux planchers radiants et aux stores électriques. Le salon est agrémenté d'un magnifique mur accent en pierre mettant en valeur un chaleureux poêle à bois. La cuisine impressionne par ses dimensions généreuses, son abondante fenestration, ses armoires deux tons jusqu'au plafond, son éclairage encastré ainsi que son immense garde-manger attenant, un atout rare et recherché. À l'étage, la chambre principale offre un véritable espace de détente avec son mur d'accent décoratif, son garde-robe walk-in et son accès privilégié à la salle de bain principale. Celle-ci propose également un confort supérieur grâce à son plancher radiant, sa douche en céramique et son bain podium. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend déjà les installations nécessaires pour l'aménagement futur d'une salle de bain, permettant aux prochains propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine au sel de 18 pieds est équipée d'une thermopompe et d'une pompe à vitesse variable. Le terrain boisé procure une intimité exceptionnelle et un cadre de vie difficile à égaler. Les amateurs de mécanique, d'entreposage ou de véhicules apprécieront particulièrement l'immense garage détaché de 30' x 28' à trois portes, construit en 2021, en plus du garage attaché de 18' x 12'. Parmi les autres caractéristiques notables : système septique Bionest, panneau électrique de 200 ampères, aspirateur central, climatisation murale et thermostats intelligents Sinopé. Une propriété clé en main offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. |
