729 900 $
401 Ch. Lamarche
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
83 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13884755
Description de la propriété
Charmante propriété située à L'Ange-Gardien offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur un grand terrain intime sans voisins à l'arrière. La cour, bordée de sapins, de haies de cèdres et d'arbres matures, propose un cadre paisible avec gazebo octogonal, deux terrasses, jardin, pommiers, lilas et vigne à raisins. Deux garages et un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules complètent l'ensemble. À l'intérieur, profitez du foyer au bois à combustion lente, de la cuisine rénovée et de la climatisation centrale. Un bel espace pour profiter pleinement de la tranquillité!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 9.1 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8 X 8.7 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 19.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.6 X 5 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.3 X 12.3 p irr | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 9.11 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.11 X 10.11 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 16.4 X 14 p | Tapis |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6.5 X 3.2 p | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.6 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.1 X 9.5 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.7 X 8.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 850 $ |
| Taxes scolaires | 447 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 83 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, stores, piano, meuble-étagère de rangement dans la salle de lavage, étagères du garage et étagère de la salle de bain à l'étage. |
| Éléments exclus lors de la vente | L'adoucisseur d'eau est loué et ne fait pas partie de la vente. |
| Superficie du terrain | 4298.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 42.61 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.5 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 590 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement loué | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Foyer au bois à combustion lente 2 garages Cour intime, sans voisins à l'arrière, bordée de sapins et de haies de cèdres Gazebo octogonal avec spa gonflable (spa négociable) Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures Deux terrasses : 10 pi x 12 pi et 12 pi x 12 pi Vigne à raisins, Jardin, Pommiers, Lilas, Arbres matures 2003 : Adoucisseur d'eau loué 2009 : Toiture 2010 : Pavage (application de goudron tous les deux ans) 2011 : Fosse septique 2020 : Chauffe-eau, fournaise et climatiseur central 2023 : Cuisine, portes principales et porte-patio 2026 : Douche |
