749 900 $
29 Ch. Olympe-Laframboise
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1567 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22939902
Description de la propriété
Véritable coin de paradis! Construction 2024 nichée sur un superbe terrain boisé de 56 582 pi², sans voisin arrière et située sur une rue paisible en cul-de-sac. Aire ouverte baignée de lumière avec plafond cathédrale de 16 pi, foyer au propane et planchers radiants. Cuisine moderne avec grand îlot, quartz et garde-manger. 3 chambres, 2 SDB, dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in. Grand patio, coin feu, abri double et vaste stationnement. Près du golf, de l'hôpital, des services et du centre-ville de Buckingham!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.4 X 7.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 15.4 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.6 X 3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 14.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8 X 3.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 12.5 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.2 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 12.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 12.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 14.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 076 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
| Électricité | 2 738 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1567 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, sonnette caméra, échangeur d'air, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, bonbonne de propane louée, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.92 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 mètres |
| Superficie du terrain | 5256.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 50 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130.65 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 531 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits tubulaire |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez une construction 2024 au design moderne, soigneusement pensée pour offrir confort, luminosité et une connexion privilégiée avec la nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 56 582 pi², au bout d'une rue paisible en cul-de-sac et sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un environnement intime où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impressionnante aire de vie ouverte, mise en valeur par une fenestration abondante et un spectaculaire plafond cathédrale de 16 pieds. La lumière naturelle inonde les espaces tandis que la vue sur la nature crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le foyer au propane ajoute une touche conviviale et les planchers radiants assurent un confort remarquable. La cuisine moderne se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs de quartz et son garde-manger offrant un espace de rangement généreux. Ouverte sur les principales pièces de vie, elle est parfaitement adaptée autant au quotidien qu'aux réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale profite de sa propre salle de bain attenante ainsi que d'un grand walk-in, créant un espace privé des plus agréables. Les salles de bain affichent un style actuel et raffiné, notamment avec leurs magnifiques douches vitrées séparées. À l'extérieur, la nature devient le prolongement de votre espace de vie. Le vaste terrain boisé et bien aménagé offre un grand patio, un coin foyer extérieur idéal pour les soirées entre amis et une intimité exceptionnelle. Un abri pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des commodités : services, golf, hôpital et centre-ville de Buckingham. Une propriété récente, lumineuse et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour profiter du confort intérieur tout en gardant la nature au premier plan. |
