799 900 $
95 Rue de Sérignan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2246 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 19551221
Description de la propriété
CLÉ EN MAIN à prix imbattable sous l'évaluation municipale! Ne ratez pas cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher au même niveau, 2+1 salle de bain. Spacieux garage double. Air climatisé central. TRES bien situé dans un secteur recherché du Mont-Luc. À proximité de tous les services et seulement 5 minutes d'Ottawa. Voir addenda pour tous les détails:
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.6 X 6.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 16.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 15.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 14.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 13.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 11.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 16.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.9 X 19.2 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.7 X 17.11 p | Linoléum |
| Salon | Sous-sol 1 | 14.1 X 13.7 p | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.4 X 7.4 p | Linoléum |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.3 X 12.7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.3 X 3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 708 $ |
| Taxes scolaires | 554 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2246 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 20 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude. Fournaise. Cuisinière et Lave-vaisselle. Rangement beige au sous-sol. Stores et rideaux. Étagères de métal dans la chambre principale. Chaise en bois massif à l'extérieur. Les étagères en bois du garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.9 |
| Superficie du terrain | 5068.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 51.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.7 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 616 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 808 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| ADDENDA: + Armoire en bois et comptoir de granite + Plafond cathédral dans la ch. Principale+ Walk-in + Bois franc au rdc et 2e étage+ escalier + Sous-sol entièrement aménagé + Toiture 2017 + Pavé uni arrière 2024 + Énorme garage avec rangement et porte arrière + Remise 2022 + Réservoir à eau chaude 2026 + Certificat de localisation 2026 + Possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol |
