Nouveau prix
1 045 000 $
678 Boul. du Plateau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3422 PC
Salles de bain
1
MLS® 19624141
Description de la propriété
Superbe construction 2019, 4 stationnements, 1 salle de lavage dans chaque unité. Le logis #2 sera disponible pour le propriétaire occupant avec ses 2 stationnements ou est très facile à louer 1750$/mois (c'est celui qui est dans les photos, les 2 autres logis sont identiques), entretien extérieur et plusieurs composantes de l'édifice sont détenues en co-propriété et sont entretenus pour la modique somme de 332$/mois au total pour les 3 logis, donc aucun entretien extérieur à faire pour le propriétaire! Superbe investissement dans un secteur en demande. Prix compétitif pour vente rapide!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 507 $ |
| Taxes scolaires | 620 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 984 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3422 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 lave-vaisselle, 3 unités d'air climatisé muraux, 3 échangeurs d'air, 3 chauffe-eau, 4 stationnements |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 4392 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 176 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 602 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 850 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 1149 PC |
| Revenus bruts potentiels | 60 840 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les frais de condo de 332$ mensuels (pour tout le # 678 |
| Plateau) sont pour couvrir toutes les dépenses suivantes: |
| Assurances de toute la copropriété Muscat VII |
| Gestionnaire |
| Déneigement |
| Service sanitaire |
| Entretien général (balcons, parterre, stationnements, |
| allées, sentiers, terrasses, paliers, trottoirs, conduits |
| et canalisations pour aqueduc et égouts et éléments de |
| services tel que l'électricité, le tout si et quand |
| nécessaire) |
| Entretien paysager |
| Nutrite AOL |
| Frais bancaire |
| Frais de bureau |
| Dépenses divers |
| Frais de réunion |
| Registraire des entreprises |
| Honoraires comptable |
| Rétro 1 mai 2025 Fin année |
| Franchise sinistre |
| Loi 16 Carnet Entretien |
| Assurances Loi 141 (de toute la copropriété Muscat VII) |
| Évaluation |
| Fonds d'assurance (de toute la copropriété Muscat VII) |
