404 900 $
20 Rue d'Augusta
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
102.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 19648725
Description de la propriété
Impeccable condo de coin alliant modernité, luminosité et emplacement exceptionnel, à moins d'un kilomètre du pont Champlain. Cette unité spacieuse comprend 2 grandes chambres, dont une avec walk-in, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. On y retrouve des planchers d'ingénierie, un foyer au propane ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation centrale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un garde-manger, des armoires en PVC et des comptoirs en granite. Profitez d'une grande fenestration, d'un balcon de plus de 20 pieds, de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x13 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x13.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.3x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.7x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x9.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.9x5.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 277 $ |
| Taxes municipales | 3 323 $ |
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 102.2 MC |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, électroménagers, luminaire de la chambre principale, et de la salle à manger. |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 311 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 401 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ici, tout simplement, on se sent chez soi. |
| * Magnifique condo de coin, impeccablement entretenu, |
| combinant modernité, luminosité et confort. |
| * 2 grandes chambres, dont une avec walk-in. |
| * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau élégante. |
| * salle de lavage pratique. |
| * Planchers d'ingénierie, foyer au propane et système de |
| chauffage/climatisation centrale. |
| * Grande cuisine fonctionnelle avec garde-manger, armoires |
| en PVC et comptoirs en granite. |
| * Grande fenestration procurant une abondance de lumière |
| naturelle. |
| * Balcon spacieux de plus de 20 pieds, parfait pour relaxer |
| ou recevoir. |
| * Deux espaces de stationnement et rangement extérieur |
| inclus. |
| * Secteur recherché d'Aylmer, à moins d'un kilomètre du |
| pont Champlain -- accès rapide vers Ottawa. |
| * À proximité du marché d'Aylmer, du boulevard des |
| Allumettières, des écoles, restaurants, cafés et du golf |
| Château Cartier. |
| * Quartier paisible et verdoyant, idéal pour profiter à la |
| fois du dynamisme urbain et de la tranquillité |
| résidentielle. |
| * Un condo lumineux et raffiné, offrant un style de vie à |
| la fois pratique et inspirant. |
