Bungalow à vendre | 925 Ch. de Calais, Chelsea, Outaouais

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925 000 $

925 Ch. de Calais
Chelsea

Bungalow

N/D

MLS® 19658160

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Au coeur du Vieux-Chelsea, dans le secteur prisé de Calais à la Ferme Hendrick, cette élégante maison de plain-pied charme dès le premier regard. Galerie couverte, clôture de piquets blancs et jardins aménagés ouvrent sur un intérieur lumineux offrant une aire ouverte, des planchers de bois franc et une cuisine aux armoires vert sauge, comptoirs de quartz et îlot central. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage spacieux. À deux pas du Spa Nordik, des cafés du village, du parc de la Gatineau et de la Voie Verte, à seulement 15 minutes d'Ottawa.

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.6 X 8.7 p	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	12.9 X 8.7 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18.10 X 12.10 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	30.4 X 9.4 p	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.2 X 12.1 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2 X 7.5 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.3 X 5.11 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18 X 19.11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15.8 X 9.8 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11.2 X 13.3 p	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9.8 X 8.5 p	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7.7 X 8.5 p	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	11.2 X 5.2 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 856 $
Taxes scolaires	613 $
Frais communs	900 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	900 $
Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	1
Nombre de chambres au sous-sol	2
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Tous les électroménagers, 2x ouvre-portes de garage, tous les luminaires et les stores/rideaux, vanité dans la salle de bain au rdc, piano.
Éléments exclus lors de la vente	Chauffe-eau est loué.
Superficie du terrain	429.38
Année de construction	2021
Évaluation municipale (terrain)	264 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	536 300 $
Évaluation municipale (total)	800 300 $
Année d'évaluation	2022
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne

Addendas

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres où l'on se sent immédiatement chez soi. Le 8, chemin de Calais appartient à cette seconde catégorie. Nichée dans le secteur recherché de Calais, à la Ferme Hendrick, au coeur du Vieux-Chelsea, cette maison de plain-pied incarne toute la signature architecturale du quartier : façade jaune miel, boiseries blanches, fenestration noire et porte d'un bleu profond. La galerie couverte, avec sa balancelle et ses colonnes classiques, invite au café du matin comme aux fins de soirée d'été, tandis que la clôture de piquets blancs encadre des jardins d'une rare générosité. Marguerites, hydrangées, lythrums et vivaces s'y succèdent au fil des saisons, ponctués d'allées de gravier, de treillis et de petits coins pour s'asseoir. Un aménagement paysager mûr, pensé avec goût, qui donne à la propriété une présence remarquable dans la rue. À l'intérieur, la lumière circule librement. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un même mouvement, portée par de larges planchers de bois franc et des luminaires de caractère qui donnent le ton. La cuisine constitue la véritable pièce maîtresse : armoires vert sauge, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, électroménagers en acier inoxydable et îlot-comptoir avec places assises, aussi pratique pour les matins pressés que pour les longues conversations. À l'avant, un second espace de vie inondé de fenêtres accueille tout naturellement le piano, la lecture ou le bureau à domicile. La propriété offre trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, une configuration équilibrée qui convient autant à la famille qu'aux couples recevant régulièrement. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une vaste aire de vie lumineuse, idéale pour le cinéma maison, les invités ou le télétravail, avec de généreux espaces de rangement. Le garage attenant et le stationnement privé complètent l'ensemble. Vivre à la Ferme Hendrick, c'est choisir un quartier conçu pour la marche, le voisinage et la nature. À quelques pas, on trouve le Spa Nordik, les cafés et restaurants du Vieux-Chelsea, les commerces de proximité, les écoles et les sentiers qui mènent directement au parc de la Gatineau et à la Voie verte. Ski alpin et de fond, vélo, randonnée et patin s'inscrivent ici dans le quotidien, à l'année. Et pourtant, le centre-ville d'Ottawa se trouve à quinze minutes à peine. Une propriété rare, entretenue avec un soin manifeste, où l'art de vivre villageois rencontre le confort contemporain. Visite privée sur rendez-vous.