963 000 $
18 Ch. de Kirk's Ferry
Chelsea
Chelsea
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2527 PC
Salles de bain
2
MLS® 20895911
Description de la propriété
Un café sur la terrasse avec vue panoramique sur la rivière de Gatineau. Le soleil qui inonde les pièces toute la journée. La vie au 18, rue Ch. Kirk's Ferry se ressent différent dès votre arrivée. Ce bungalow en brique, parfaitement entretenu, est en bordure du sentier 'La Voie Verte' avec une vue panoramique sur la rivière, la propriété dégage une atmosphère paisible et lumineuse, en connexion avec la nature tout au long de l'année. Elle comprend une deuxième cuisine dans le sous-sol avec sortie extérieure, offrant un excellent potentiel pour une option multigénérationnelle. À 20 minutes d'Ottawa, mais mentalement à mille lieues de là.
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x12 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x11.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x9.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x13 P | Tapis |
| Cave/ chambre froide | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12x6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 12x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 429 $ |
| Taxes municipales | 3 897 $ |
| Coût d'énergie | 2 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2527 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse, sècheuse, rideaux, tous les luminaires, chauffe-eau, kayak, quai |
| Éléments exclus lors de la vente | -Tous autres effets personnels, les oeuvres d'art et les meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.44 M |
| Superficie du terrain | 2437.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 586 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 132.57 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plus d'espace. Plus de calme. Plus de vie. |
| Un café sur la terrasse avec vue sur la rivière Gatineau. |
| Des promenades en soirée sur la Voie-Verte toute proche. Le |
| soleil qui inonde les pièces toute la journée. La vie au 18 |
| ch. Kirk's Ferry est différente dès le moment où vous |
| arrivez. |
| Une inspection complète du bâtiment ainsi qu'une inspection |
| de la fosse septique ont déjà été effectuées et sont |
| disponibles pour les acheteurs. Le vendeur est également en |
| cours de commande d'un nouveau certificat de localisation. |
| Parfaitement situé avec vue sur la rivière Gatineau et |
| bordant le sentier communautaire de Chelsea (Voie-Verte), |
| ce bungalow en brique bien entretenu offre un style de vie |
| qui se fait de plus en plus rare -- la nature comme faisant |
| partie de votre quotidien, à seulement environ 20 minutes |
| du centre-ville d'Ottawa. |
| Les propriétaires actuels ont chéri cette propriété pendant |
| 36 ans, et il est facile de comprendre pourquoi. Des étés |
| passés à faire du kayak, du paddleboard, à nager et à |
| profiter de la vie au bord de la rivière en famille et |
| entre amis, créant des souvenirs qui marquent une famille |
| pour toujours. En hiver, la Voie-Verte est entretenue |
| plusieurs fois par semaine pour le ski de fond, faisant de |
| l'activité extérieure une partie intégrante du quotidien, |
| été comme hiver. |
| À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et |
| accueillante. De grandes fenêtres; remplacées en 2009 et en |
| excellent état; maximisent les vues panoramiques sur la |
| rivière et la luminosité naturelle. La terrasse orientée |
| est capte la lumière du matin jusqu'en soirée, un endroit |
| idéal pour le café, recevoir des invités ou simplement se |
| détendre au bord de l'eau. |
| Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et une salle de bain |
| complète. Le niveau inférieur avec sortie extérieure |
| comprend une 4e chambre, une deuxième salle de bain |
| complète et une deuxième cuisine; un excellent potentiel |
| pour un appartement intergénérationnel, un espace pour les |
| invités ou une suite pour proche aidant. |
| La maison est chauffée et climatisée à l'aide d'une |
| thermopompe électrique installée fin 2020, appuyée par une |
| fournaise à l'huile (facilement remplacé) lors des journées |
| les plus froides, et deux foyers au bois qui ajoutent |
| chaleur et ambiance. |
| La zone riveraine devant la propriété était auparavant |
| entretenue en vertu d'un bail avec Hydro-Québec, avant que |
| le terrain soit cédé à la Municipalité de Chelsea en 2020. |
| Les acheteurs sont encouragés à effectuer leurs propres |
| vérifications concernant tout usage prévu ou droits |
| associés à la zone riveraine. |
| La grande entrée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, et la |
| propriété bénéficie d'un accès à l'année sur une route |
| entretenue par la municipalité. |
| Les propriétés offrant cette combinaison de vues sur la |
| rivière, de style de vie en plein air et de proximité |
| d'Ottawa sont rarement disponibles. |
| À seulement 20 minutes d'Ottawa, mais dans un autre monde. |
