599 900 $
33 Imp. de la Bastide
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1751 PC
Salles de bain
2
MLS® 19716766
Description de la propriété
Maison de rêve! Complètement rénovée de A à Z par des professionnels : cuisine et salles de bain refaites avec matériaux haut de gamme, sous-sol fini avec salle de bain complète, 3 chambre ajoutée pour plus de flexibilité. Cour arrière entièrement repensée et nivelée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Fondation 100% refaite, style moderne et confort partout. Clé en main, prête à emménager et profiter dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x6.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x11.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x11 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x12.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x12.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x9.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.4x4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x18.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.10x17.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 3.11x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 7.2x2.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x7.10 P | Céramique |
| Garage | Garage | 11.2x19.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 344 $ |
| Taxes municipales | 4 062 $ |
| Coût d'énergie | 1 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1751 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles à rideaux/stores, 5 électros Samsung inox + hotte 860 CFM, 2e frigo (sous-sol), balayeuse centrale, ouvre-porte garage, établi garage avec rangement pneus, détecteur CO (2021) + fournaise (2020)/chauffe-eau, 2 remises, 2 pots fleurs (avant/arrière), |
| Éléments exclus lors de la vente | Bidet amovible (toilette 2e étage), étagères plastiques noires non fixes, 2 foyers électriques sur roues (sous-sol/chambre maîtres), manteau cheminée bois foncé non fixe (3e chambre), divan extérieur en osier, meuble Suncast brun (terrasse arrière), micro |
| Superficie du terrain | 2808 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 8.7 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 511 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques principales : |
| Non-fumeur, située dans une impasse tranquille, sécuritaire |
| pour les enfants. |
| Zone hors inondation confirmée par la ville et le notaire. |
| Rénovations complètes : |
| Drain français refait, 10 pouces d'isolation dans le |
| grenier. |
| Peinture complète des 3 étages (75 % repeinte en septembre |
| 2025). |
| Toutes vanités, comptoirs, éviers, robinets, luminaires et |
| céramiques des salles de bain et cuisine remplacés. |
| Cuisine et salles de bain modernes, finition haut de gamme. |
| Sous-sol fini à 100 % avec salle de bain complète incluant |
| douche. |
| Ajouts et améliorations pratiques : |
| Mur de briques avec nouveau foyer électrique. |
| Valves ajoutées sous éviers et toilettes. |
| Nombreux rangements intérieurs et extérieurs, garage inclus. |
| Pôles, rideaux et stores inclus. |
| 5 appareils ménagers inclus. |
| Maison de coin offrant plus de luminosité, terrain plus |
| grand et intimité totale |
| Orientation cour arrière : soleil toute l'après-midi, patio |
| idéal pour profiter de l'extérieur. |
| Pas de frais de condo ou conseil d'administration -- maison |
| indépendante. |
| Emplacement idéal : |
| École primaire et garderie CPE à quelques pas. |
| Patinoire, plage de la Marina d'Aylmer et Centre Pelletier |
| accessibles rapidement. |
| Centre commercial à 3 minutes, centre-ville d'Ottawa à 10 |
| minutes en voiture. |
