549 900 $
26 Rue du St-Médard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1365 PC
Salles de bain
2
MLS® 17322540
Description de la propriété
Superbe semi-détaché rénové situé à Aylmer, offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par le grand espace à aire ouverte, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Profitez d'une cour arrière privée bien aménagée avec spa pour vos moments de détente. Cette propriété clé en main allie confort moderne et tranquillité, dans un secteur recherché près des services, écoles et parcs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x16.1 P | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x10.10 P | Bois d'ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x9.11 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x11.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.4x13.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x6.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 865 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1365 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Comprend atelier/cabanon, spa, réfrigérateur de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, stores, climatisation centrale, aspirateur central et cellier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude loués avec Gazifère. Porte de grange au sous-sol, réfrigérateur dans la salle à manger. |
| Superficie du terrain | 3442.12 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -4 chambres spacieuses |
| -2 salles de bain complètes |
| -Grand concept à aire ouverte |
| -Propriété entièrement rénovée |
| -Cour arrière privée et clôturée |
| -Spa inclus |
| -Quartier recherché d'Aylmer |
| -À proximité des écoles, parcs et services |
| -Prête à emménager (clé en main) |
