999 900 $
44 Ch. Teske
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 19760455
Description de la propriété
WOW!! DOMAINE DE PLUS DE 220 ACRES AVEC MAISON NEUVE 2025 ! 44 ch. Teske, Mulgrave-et-Derry. Maison construite en 2025, 2 ch., 2 SDB, toiture de tôle de qualité, thermopompe murale et poêle à bois. Garage double 30 x 26 pi, panneau électrique distinct, aérotherme et dalle de béton 10 po armée. Grange avec équipements et écurie (3 box). Chassez et pêchez chez vous : orignaux, chevreuils, perdrix, dindons, plusieurs lacs et la rivière Inlet. Accès direct au sentier de motoneige fédéré. 2e lot cadastré inclus vous permet de construire une deuxième propriété de rêve. Zonage résidentiel et forestier. Une superficie devenue extrêmement rare !
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 14.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5 X 14.3 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1 X 15.2 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10 X 10.1 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 9.7 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.7 X 16.6 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.9 X 11.7 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.6 X 7.10 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.10 X 8.10 p |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, poêle à bois avec 8 cordes de bois, thermopompe murale |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse |
| Superficie du terrain | 891993.5 mètre carré |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 309 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien, Puits de surface |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Bienvenue au 44, ch. Teske, à Mulgrave-et-Derry. Plus de 220 acres, l'un des plus grands terrains de la municipalité, avec une maison neuve construite en 2025 et des bâtiments tels que garage double détaché, une écurie et une grange déjà en place. Chasse, pêche, motoneige et espace sans fin, directement chez vous. Une occasion extrêmement rare pour l'amateur de plein air, la famille en quête de liberté ou l'acheteur qui veut un véritable projet de vie à la campagne. LA MAISON : Construite en 2025, elle offre 2 chambres et une salle de bain complète, avec une finition entièrement neuve. Toiture de tôle conçue pour durer. Confort assuré par des convecteurs électriques, une thermopompe murale et un poêle à bois. Une construction solide, pensée pour vivre en nature à l'année. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : -Terrain de plus de 220 acres, zonage résidentiel et forestier -Maison construite en 2025 : 2 chambres, 2 salles de bain -Toiture de tôle -Thermopompe murale, poêle à bois et convecteurs électriques -Garage double d'environ 30 x 26 pi -Garage muni de son propre panneau électrique, d'un poêle à bois, d'un aérotherme et d'un espace de rangement -Dalle de béton d'environ 10 po à double armature, même type de construction pour la maison -Grange avec équipements -Écurie ayant comporté trois box pour chevaux -Puits artésien aménagé en 2023 -Puits de surface aménagé en 2023 pour l'alimentation en eau des animaux -Fosse septique installée en 2023 -Deuxième lot déjà cadastré inclus à la vente LE TERRAIN : CHASSE, PÊCHE ET PLEIN AIR : Ici, on ne parle pas d'une cour, on parle d'un territoire. Le vendeur rapporte la présence d'orignaux, de chevreuils, de perdrix et de dindons sauvages : vous chassez sur votre propre terrain. Plusieurs lacs de pêche accessibles en bateau, ainsi que la rivière Inlet qui descend jusqu'au lac Blanche. Selon le vendeur, un accès direct au sentier de motoneige fédéré se trouve à même la propriété, vous reliant au réseau qui parcourt le Québec. ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : -Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le deuxième lot déjà cadastré -Nombre d'animaux sans limite selon le vendeur -Espace pour agrandir, ajouter garage, bâtiments ou installations agricoles -Vocation équestre, agricole, forestière ou récréative -Le tout sous réserve des vérifications, permis et autorisations applicables. Mulgrave-et-Derry, dans le secteur recherché des lacs et de la forêt de l'Outaouais, à distance de route de Buckingham et de ses services, avec accès aux sentiers de motoneige et de VTT. UNE OCCASION DIFFICILE À RETROUVER : Des propriétés de cette superficie, avec une maison neuve et des bâtiments déjà construits, il s'en présente très peu sur le marché. C'est l'achat d'un mode de vie autant que d'une propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809. |
