474 600 $
10 Ch. Perras
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1056 PC
Salles de bain
1
MLS® 19832992
Description de la propriété
Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété unique vous enchantera. Son grand terrain de près d'un acre en plein bois offre beaucoup de souplesse d'aménagement et d'intimité. Son aire ouverte réunissant un salon et une cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central surdimensionné, favorisent autant les rassemblements chaleureux et la convivialité. La chambre principale est peu banale avec sa salle de bains intégrée et son grande penderie. Le sous-sol, totalement aménagé, offre une seconde chambre, très spacieuse, et une salle familiale chaleureuse avec un foyer électrique et des plafonds tout à fait uniques. Faites vite!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x23.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x19.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x8.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x16.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x17.2 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.9x21.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x16.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 387 $ |
| Taxes scolaires | 139 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1056 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire double, tabourets, lave-vaisselle, four encastré électrique/propane, sofa, système UV, ensemble de patio, base de lit King, réservoir d'eau chaude, conteneur |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Superficie du terrain | 3739.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 106.68 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 93.7 MC |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Lochaber-Ouest -- nature & tranquillité. |
| Rénovée presque entièrement en 2020, cette maison de |
| campagne (environ 1 056 pi² / ~98 m²) offre un cadre de vie |
| serein, proche de la nature et à l'abri des nuisances. Le |
| plan optimise chaque mètre carré : 2 chambres actuelles |
| avec potentiel de 3e, et une salle de bain spacieuse. La |
| rénovation de 2020 garantit une habitation prête à vivre, |
| idéale pour qui recherche la simplicité d'entretien et la |
| paix d'esprit au quotidien. |
| Un bien rare sur le marché dans ce secteur prisé pour sa |
| quiétude : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre |
| au vert ou une résidence principale au calme. Une visite |
| s'impose. |
