925 000 $+ TPS-TVQ
831 Boul. St-René O. 101
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
2602.85 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 19836438
Description de la propriété
Au coeur d'un secteur commercial dynamique de Gatineau, ce local de 2 602,85 pi² se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son accès facile, à deux pas des grands axes routiers et de nombreux services. Une occasion à considérer autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant : le local est déjà occupé par un locataire qui verse un loyer de 24 $/pi²/année plus frais communs et qui se dit ouvert à conclure une nouvelle entente avec le nouveau propriétaire.
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 24 370 $ |
| Taxes scolaires | 584 $ |
| Frais de copropriété | 8 808 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 808 $ |
| Aire habitable | 2602.85 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels du vendeur et du locataire actuel. |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 573 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 764 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Nombre d'étages | 2 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| * Superficie de la partie privative : 2 602,85 pi² * Secteur commercial dynamique de Gatineau, à proximité des grands axes routiers et de nombreux services * Occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant * Local actuellement occupé par un locataire (sans bail) * Loyer actuel : 24 $/pi²/année plus frais communs * Locataire disposé à signer une nouvelle entente avec le nouveau propriétaire |
