399 000 $
207 Route 307
Bowman
Bowman
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
624 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19841632
Description de la propriété
Cette charmante propriété de deux chambres à coucher et deux salle de bain bénéficie d'un accès notarié à la rivière La Lièvre (plage graduelle et sablonneuse), avec un quai partagé pour le stationnement de votre embarcation juste en face de la maison, offrant ainsi 40 kilomètres de navigation. Elle comprend également un garage détaché, deux cabanon et un abri de rangement, le tout situé dans un quartier où les résidents prennent bien soin de leurs biens.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 7 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 15 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 12 p | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 7.5 X 10.8 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.8 X 11.6 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.8 X 11 p | Tuiles |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.6 X 17 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 7 X 7 p | Tuiles |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3.3 X 6 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 490 $ |
| Taxes scolaires | 133 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 624 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table et chaises de cuisine, lit king et armoire de la chambre principale, Table et chaise près du garage, quelques meubles de rangement aux garage, réservoir eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 mètres |
| Superficie du terrain | 16942.24 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 27.79 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51 mètres |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 203 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 215 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Particularités | Accès, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| La propriété est idéalement située en face d'un parc municipal, qui propose diverses installations telles qu'une aire de jeux, un terrain de tennis, des stations d'exercice, ainsi que des sentiers de randonnée. De plus, elle se trouve à proximité du parc régional de la forêt Bowman, qui offre des sentiers pour la raquette et la randonnée, des parois d'escalade, ainsi que des ascensions menant à des belvédères offrant des vues imprenables sur la région, incluant plusieurs lacs et montagnes à explorer. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que les opportunités de chasse et de pêche dans les cinq lacs environnants. Enfin, la location à court terme est autorisée sous réserve d'obtenir un permis CITQ. |
