964 900 $
170 Rue Essiambre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
2065.92 PC
Salles de bain
1
MLS® 19893107
Description de la propriété
Triplex très rentable avec 64,200$ de revenu annuel. Possibilité de rendre l'unité #2 vacant pour un acheteur qui le désire. Unité #2 (RDC) a 3 chambres à coucher et un espace additionnel au sous-sol, loué à 2108$ par mois, hydro exclu. Unité #1 (2ème étage) a 2 chambres à coucher, loué à 1750$ incluant hydro puisque le locataire bénéficie d'une subvention d'aide au locataire (pourrait être loué hydro exclu). Unité #3 (sous-sol) a 1 chambre à coucher + den, loué à 1482$ hydro exclu. Trois façades de brique, plusieurs rénovations au cour des années. À 20 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x13.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.0x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x8.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 26.2x13.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.4x6.9 P | Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 9.7x12.7 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.7x7.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.3x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x14.0 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 5.9x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.2x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.5x11.0 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x8.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 378 $ |
| Taxes municipales | 4 419 $ |
| Coût d'énergie | 2 704 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 2065.92 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3x Chauffe-Eau, Cabanon sur-dimensionné avec électricité. |
| Superficie du terrain | 5998.43 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 393 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 548 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 64 200 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Triplex très rentable avec 64,200$ de revenu annuel; |
| - Possibilité de rendre l'unité #2 vacant pour un acheteur |
| qui le désire; |
| - Unité #1 (2ème étage) a 2 chambres à coucher, loué à |
| 1750$ incluant hydro puisque le locataire bénéficie d'une |
| subvention d'aide au locataire (pourrait être loué hydro |
| exclu); |
| - Unité #2 (RDC) a 3 chambres à coucher et un espace |
| additionnel au sous-sol, loué à 2108$ par mois, hydro exclu; |
| - Unité #3 (sous-sol) a 1 chambre à coucher + den, loué à |
| 1482$ hydro exclu. |
| - Trois façades de brique; |
| - Plusieurs rénovations au cour des années; |
| - Inclu un grand cabanon avec électricité; |
| - À 20 minutes d'Ottawa! |
