23 Rue Louis-Fréchette
Gatineau (Gatineau)
MLS® 19971251
Description de la propriété
Venez visiter cette charmante propriété: Elle vous offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, un hall d'entrée fermé, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 1 salle de lavage située au rez-de-chaussé, le sous-sol est aménagé d'une s-familiale et d'une s-d'exercice. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un grand balcon et d'un garage attaché. La propriété est situé dans un quartier tranquille recherché au coeur de Gatineau et se trouve à distance de marche de l'école primaire Escalade et de l'école secondaire Nicolas-Gatineau. à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.5x14.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x11.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.10x6.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.7x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x5.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 245 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 141.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique, luminaires, store du salon seulement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Petit réfrigérateur dans la cuisine, meuble rangement en bois dans la salle bain du haut, meuble de rangement blanc dans la salle de lavage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.03 M |
| Superficie du terrain | 465 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 367 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 544 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 107.76 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussé et au 2ième étage en |
| 2024 |
| -Nouvelle porte de garage en mai 2026 |
| -Près des Piste cyclable, parcs et transport en commun |
|
|
|
