619 900 $
12 Rue St-Exupéry
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1592 PC
Salles de bain
2
MLS® 24438296
Description de la propriété
Superbe propriété unifamiliale construite en 2003, située dans un secteur recherché de Gatineau près de tous les services! Offrant 3 chambres à coucher + 1 bureau et 2 salles de bains, cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire saura vous charmer. Climatisation et chauffage central. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont une magnifique cuisine rénovée en 2024, l'aménagement du sous-sol en 2013, le remplacement de tous les thermos des fenêtres en 2013 ainsi que la toiture refaite en 2017. Cour agréable, espace fonctionnel et emplacement de choix pour la famille. Une visite vous convaincra!
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x10.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x7.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.7x8.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.1x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 922 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
| Coût d'énergie | 2 794 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1592 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur verticale, Rideaux et stores, luminaires, foyer électrique, 3 bancs d'îlot de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, fournaise au gaz naturel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau loué 29,99$/mois avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.58 M |
| Superficie du terrain | 360 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 513 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 833 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Superbe propriété unifamiliale construite en 2003, située |
| dans un secteur familial recherché de Gatineau! |
| **Caractéristiques principales :** |
| * 3 chambres à coucher + 1 bureau au sous-sol. |
| * 2 salles de bains complètes |
| * Propriété clé en main |
| * Idéale pour une famille |
| * Propriété soigneusement entretenue |
| * Unique propriétaire depuis la construction |
| * Climatisation centrale |
| * Chauffage central |
| **Améliorations :** |
| * Cuisine entièrement rénovée en 2024 |
| * Tous les thermos de fenêtres remplacés en 2013 |
| * Toiture refaite en 2017 |
| * Sous-sol aménagé en 2013 |
| * Agrandissement du stationnement |
| **Extérieur et emplacement :** |
| * Cour agréable et fonctionnelle |
| * Secteur paisible et recherché |
| * Emplacement pratique près de tous les services |
| **À proximité :** |
| * Écoles et garderies |
| * Parcs |
| * Épiceries |
| * Transport en commun |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers |
| Une visite vous convaincra! |
