819 900 $
400 Rue Gérard-Binette
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
3
MLS® 20031186
Description de la propriété
Superbe maison à étage située dans le quartier recherché Jardins Lavigne à Aylmer. Cette grande propriété offre 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, où se trouvent également une salle familiale et une salle de lavage. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir. Planchers de bois franc dans les chambres et au rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une piscine hors terre chauffée dans la cour. Luminosité abondante, pièces spacieuses et secteur paisible près des écoles, parcs et services. Une occasion parfaite pour votre famille!
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x17.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.7x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x8.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.1x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x17.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x11.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x14.2 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 8.9x17.8 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.3x12.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12.5 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 595 $ |
| Taxes scolaires | 509 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, Echangeur d'air, AC centrale, Stores et rideaux, Luminaires, piscine au sel (chauffé) et accessoire. Cuisiniere, frigo, lave-vaiselle, laveuse/secheuse. Aspirateur central (non-fonctionnelle) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué avec Enbridge) 23$/mois, borne de recharge voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.43 M |
| Superficie du terrain | 4842 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 545 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 736 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1312.26 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage (rare), salle de |
| bains adjacente à la chambre des maîtres |
| Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et |
| salle de lavage |
| Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour |
| recevoir famille et amis |
| Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée |
| Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse |
| Ajout de planchers de bois franc |
| Rampe en bois massif refaite |
| Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour |
| Nombreux rangements sur mesure, pratiques et bien pensés |
| Piscine hors terre chauffée dans la cour arrière |
| Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants et les |
| animaux |
| Tous les électroménagers inclus |
| Fournaise achetée et climatisation centrale |
| Section du garage convertie en bureau, parfaite pour le |
| télétravail ou salle de jeu |
| Pièces lumineuses et spacieuses offrant confort et |
| fonctionnalité |
| Secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services |
| Une propriété clé en main qui répond aux besoins d'une |
| famille, combinant espace, confort et amélioration de |
| qualité, une occasion à ne pas manquer! |
