724 900 $
227 Rue de l'Atmosphère
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
1
MLS® 20050256
Description de la propriété
Impeccable propriété détachée au coeur du Plateau offrant plus de 1 700 pi² habitables. Entièrement rénovée avec goût, elle propose un salon avec foyer au gaz, une superbe cuisine deux tons (2022) et une salle de bain modernisée. 3+1 chambres, garage intégré câblé pour voiture électrique et sous-sol aménagé. Thermopompe centrale neuve (2024). Allée pavée et en interlock. Cour clôturée avec arbres matures. Emplacement de choix à proximité des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x10.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x11.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x5.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.10x17.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.2x5.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x5.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 885 $ |
| Taxes scolaires | 429 $ |
| Coût d'énergie | 2 797 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, laveuse, sécheuse, stores, thermopompe, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, aspirateur central avec accessoires, gazebo, lit escamotable, commode (salle de bain), carte du monde (salon). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur à vin, matelas (lit escamotable), armoire (garage), prise électrique de véhicule, chauffe-eau (en location $29.99 par mois), fournaise (en location 46.95$ par mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.26 M |
| Superficie du terrain | 367.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 424 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 613 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 98.95 MC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 227 rue de l'Atmosphère, une propriété |
| détachée impeccablement entretenue et rénovée avec soin, |
| située dans le secteur dynamique et très recherché du |
| Plateau. |
| Offrant plus de 1 700 pi² habitables, cette maison se |
| distingue par la qualité de ses finitions, sa |
| fonctionnalité et sa luminosité abondante. Le salon propose |
| de superbes planchers de bois, un foyer au gaz chaleureux |
| et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière |
| naturelle. |
| La salle à manger élégante est rehaussée par une céramique |
| moderne 12 x 24, une fenêtre en baie et une porte-patio |
| donnant accès à la cour. La cuisine, entièrement rénovée en |
| 2022, se démarque par son design deux tons, son dosseret en |
| céramique et ses finitions soignées, offrant un espace à la |
| fois esthétique et pratique. |
| Une salle d'eau rénovée avec vanité flottante et espace |
| laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité. Le mudroom en |
| céramique donne accès au garage intégré de 20' x 11', déjà |
| prêt pour borne de recharge électrique. |
| À l'étage, la chambre principale impressionne avec son |
| plafond cathédrale et son grand walk-in. La salle de bain |
| rénovée offre une douche vitrée en céramique avec pomme de |
| pluie et jet secondaire, ainsi qu'une vanité double. Deux |
| autres chambres complètent cet étage. |
| Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle |
| familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre. |
| Côté mécanique, la propriété est équipée d'un chauffage à |
| air pulsé au gaz et d'une thermopompe centrale neuve |
| installée en 2024. |
| À l'extérieur, la cour clôturée avec arbres matures offre |
| intimité et confort. Située à quelques pas des transports |
| en commun, des commerces et de toutes les commodités, cette |
| propriété représente une opportunité clé en main dans un |
| emplacement de choix. |
