659 900 $
366 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 25327597
Description de la propriété
Lumineuse propriété de 2 étages avec garage attaché, nichée sur un vaste terrain clôturé sans voisin arrière (boisé). L'étage propose 4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 5e selon vos besoins. Cuisine moderne au goût du jour, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec salle de lavage intégré. Le sous-sol dispose d'une sortie extérieure directe vers la cour, un atout majeur pour la famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des parcs et des écoles. Un cadre de vie idéal alliant confort et nature en Outaouais.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.14x4.85 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.83x3.68 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.33x3.48 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.80x2.79 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.70x1.62 M | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 3.23x2.41 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5.2x3.69 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.59x3.5 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.32x3.85 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.5x3.84 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.33x4.10 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 8.90x7.26 M | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 2.70x2.91 M | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.54x2.4 M | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 3.8x2.24 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 526 $ |
| Taxes scolaires | 458 $ |
| Coût d'énergie | 4 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, structure de jeu pour enfant, système d'alarme (à vérifier par l'acheteur), hotte micro-onde |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location sera assumé par l'acheteur, service du système d'alarme; |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.78 M |
| Superficie du terrain | 704.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.44 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 272 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 408 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 73.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison à étages avec garage attaché. |
| Toutes les fenêtres changées en 2025. |
| 4 chambres à coucher à l'étage (possibilité de 5). |
| 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau avec espace |
| buanderie. |
| Cuisine moderne et fonctionnelle. |
| Sous-sol avec sortie extérieure (walk-out) vers la cour. |
| Grand terrain clôturé bordé par un boisé à l'arrière pour |
| une intimité accrue. |
| Emplacement stratégique près des parcs et des services |
| scolaires. |
