649 900 $
34 Rue de la Constellation
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1650 PC
Salles de bain
2
MLS® 10315061
Description de la propriété
WOW!! Superbe maison à étages avec garage intégré située dans le secteur recherché du Plateau à Hull. Lumineuse et impeccablement entretenue,elle offre planchers de bois et céramique,belle cuisine et grande salle à manger idéale pour recevoir. Salle de lavage pratique et immense walk-in à la chambre principale. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante,parfaite pour invités ou famille. Cour arrière intime clôturée avec haies matures et stationnement en pavé uni.À distance de marche des écoles,parcs,épiceries,centres commerciaux et de l'AGORA.À moins de 10min d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x13.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x6.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x14.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.9x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x13.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 459 $ |
| Taxes municipales | 5 090 $ |
| Coût d'énergie | 1 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1650 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse Samsung 2019, réfrigérateur Whirlpool 2019, cuisinière Whirlpool 2019, lave-vaisselle Samsung 2023, aspirateur central ainsi que ses accessoires, échangeur d'air, air climatisé centrale, remise, gazebo, spa (à réparer) |
| Superficie du terrain | 388.6 MC |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 455 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 669 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe maison à étages située au 34 rue de la |
| Constellation, dans l'un des secteurs familiaux les plus |
| recherchés du Plateau à Hull, Gatineau. |
| Cette propriété soigneusement entretenue offre un |
| environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal |
| pour une famille recherchant confort et qualité de vie. |
| Maison à étages avec garage intégré. Rez-de-chaussée |
| lumineux avec planchers de bois et céramique. Salle de |
| lavage pratique au rez-de-chaussée intégrée à une salle |
| d'eau. Chambre principale spacieuse avec immense garde-robe |
| walk-in. Salle de bain complète avec grand bain et douche |
| indépendante rénovée avec céramique et panneau de verre. |
| Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle |
| exceptionnelle, incluant une élégante grande fenêtre dans |
| la chambre principale. |
| Le sous-sol aménagé offre une chambre à coucher |
| supplémentaire ainsi qu'une salle de bain attenante, idéale |
| pour invités, adolescent ou membre de la famille. Espaces |
| polyvalents parfaits pour salle familiale, bureau ou |
| télétravail. |
| Cour arrière intime et clôturée, bordée de haies de cèdres |
| matures offrant tranquillité et intimité. Espace extérieur |
| idéal pour profiter de l'été et recevoir famille et amis. |
| Stationnement en pavé uni ajoutant cachet et fonctionnalité. |
| Travaux et améliorations récents : |
| * Travaux de peinture effectués dans la cuisine, la salle à |
| manger et la salle d'eau |
| * Salle de bain ajoutée au sous-sol par l'ancien vendeur |
| * Douche de l'étage rénovée avec céramique et panneau de |
| verre |
| * Fermeture des panneaux de gypse dans le garage |
| Secteur familial paisible et très recherché du Plateau, à |
| quelques minutes de marche des écoles, parcs, garderies, |
| épiceries, centres commerciaux et de l'AGORA. Accès rapide |
| aux principaux axes routiers et à moins de 10 minutes |
| d'Ottawa. |
| La fournaise et le chauffe-eau sont actuellement en |
| location. |
| Une propriété clé en main offrant confort, emplacement et |
| tranquillité dans un secteur en forte demande. |
| Pour plus d'informations ou pour planifier une visite |
| privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809 ! |
