599 900 $
163 Rue Thomas-Lefebvre
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1072 PC
Salles de bain
1
MLS® 20118004
Description de la propriété
Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, habitable à l'année, offrant une vue panoramique et un accès direct à plus de 70 km d'eaux navigables sur la magnifique rivière des Outaouais. Entièrement rénovée, cette retraite de 2 chambres et 1,5 salle de bain allie confort, charme et tranquillité -- parfaite comme résidence principale ou comme refuge luxueux. Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent de ½ acre avec 103 pieds supplémentaires de plage de sable et un étang paisible - idéal pour agrandir votre oasis privée.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.0x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 26.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x7.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 271 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude, 2 X Frigo, Cuisinière, Micro-Onde, Laveuse, sécheuse, corde de boix, 2 X Remise, 2 X Abri (tempo) |
| Éléments exclus lors de la vente | Quai, Ponton, Meubles et effets personnels, 1 X Frigo |
| Superficie du terrain | 4333.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 107.36 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 273 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 126 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Retraite au Bord de l'Eau -- Chalet 4 Saisons de 2 Chambres |
| sur la Rivière des Outaouais. |
| Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété clé en |
| main, habitable à l'année, offrant une vue panoramique et |
| un accès direct à plus de 70 km d'eaux navigables sur la |
| magnifique rivière des Outaouais. Entièrement rénovée, |
| cette retraite de 2 chambres et 1,5 salle de bain allie |
| confort, charme et tranquillité - parfaite comme résidence |
| principale ou comme refuge luxueux. |
| Faits Saillants de la Propriété : |
| * Terrain de 1 acre avec 180 pieds de plage de sable |
| immaculée |
| * Converti en résidence 4 saisons en 2021 |
| * Surélevé sur fondations en béton coulé pour une |
| tranquillité d'esprit |
| * Rénovations majeures entre 2021 et 2025, incluant : |
| o Modernisation complète de la cuisine et des salles de bain |
| o Plomberie, panneau électrique et chauffage électrique |
| neufs |
| o Nouvelle terrasse et ajout d'une deuxième chambre |
| o Allée surélevée pour un meilleur accès |
| * Grande terrasse côté rivière parfaite pour profiter du |
| soleil ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle |
| Dépendances et Espaces de Rangement : |
| * Remise de 12' x 20' |
| * Atelier chauffé de 12' x 20' |
| * Abri à bois de chauffage de 10' x 10' |
| * Cabanon pour petit bois de 6' x 8' |
| * Deux abris supplémentaires près de la route pour |
| rangement additionnel |
| Avantages de l'Emplacement : |
| * À moins d'une heure d'Ottawa/Gatineau |
| * À proximité de : |
| o Écoles primaires et secondaires |
| o Terrains de golf |
| o Rafting, navigation de plaisance et sports nautiques |
| o Sentiers pour VTT, pistes de ski et zipline, pêche sur |
| glace |
| Occasion Supplémentaire : |
| Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent de ½ acre |
| avec 103 pieds supplémentaires de plage de sable et un |
| étang paisible -- idéal pour agrandir votre oasis privée. |
| Que vous cherchiez une maison principale paisible ou une |
| escapade saisonnière haut de gamme, cette propriété offre |
| le meilleur de la vie au bord de l'eau avec tout le confort |
| moderne dans un cadre naturellement spectaculaire. |
