549 800 $
56 Rue des Flandres
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
99.27 MC
Salles de bain
2
MLS® 20136991
Description de la propriété
Élégante et lumineuse, cette résidence somptueuse harmonise le design intemporel et le confort moderne. L'intérieur fraîchement rénové dévoile une disposition fluide, de la cuisine épurée et gracieuse à la vaste salle à manger encadrée d'arches et d'accents chaleureux de bois. Le niveau inférieur offre une suite raffinée avec coin cocktail, idéale pour recevoir ou loger la famille. À l'extérieur, un jardin soigné, balcon privé et un oasis de tranquillité. Idéalement situé à dix minutes d'Ottawa et à distance de marche de plusieurs commoditées. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x19.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.8x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.5x11.6 P | Béton |
| Salon | Sous-sol | 14.4x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 7.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x4.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 500 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 99.27 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes à hotte intégrée, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, fournaise, climatiseur, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.97 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 431 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 127.73 MC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cuisine: Espace culinaire raffiné avec comptoirs en quartz, |
| îlot central s'ouvrant sur la salle à manger élégante, le |
| tout encadré avec grâce d'arcs et de détails chaleureux en |
| bois -- mariant fonctionnalité et design avec une élégance |
| intemporelle. |
| Salle à manger: Spacieuse et accueillante, idéale pour |
| recevoir ou partager des moments en famille, |
| harmonieusement ouverte à la cuisine et aux aires de vie. |
| Salles de bain(2): Aménagées avec goût, dotées de finis |
| modernes et de teintes apaisantes, offrant confort et |
| sophistication dans chaque détail. |
| Chambres à coucher(3): Douces et reposantes, elles |
| invitent à la détente et au bien-être au quotidien. |
| Niveau inférieur: Aménagé avec une salle familiale et une |
| suite indépendante comprenant un coin cocktail -- parfaite |
| pour accueillir des invités ou loger la famille. |
| Extérieur: Profitez d'une oasis privée avec jardin soigné, |
| un balcon pour les matins paisibles et espace de détente |
| pour vos soirées. |
| Cabanon: Munie d'électricité, idéale pour les projets, les |
| loisirs créatifs ou un rangement supplémentaire -- un |
| espace pratique et polyvalent. |
| Garage: Spacieux et offrant du stationnement et rangement |
| supplémentaires tout en s'intégrant parfaitement à |
| l'architecture raffinée de la propriété. |
| Emplacement: Emplacement exceptionnel à distance de marche |
| de tous les services -- restaurants, commerces, transports, |
| parcs et écoles -- et à seulement dix minutes d'Ottawa. |
