899 900 $
46 Ch. de la Lièvre N.
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2010.8 PC
Salles de bain
2
MLS® 20344477
Description de la propriété
Propriété unique récemment construite au bord de la Rivière du Lièvre offrant un parfait équilibre entre charme rustique et confort moderne. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, élégante passerelle à l'étage donnant accès à 2 chambres à coucher avec vue imprenable sur l'eau, cuisine avec îlot, foyer au propane au salon et sous-sol entièrement aménagé avec logement parental. Profitez d'une superbe piscine, d'un accès direct à la Rivière et d'un garage avec finition haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir.
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x15.0 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x12.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5x11.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.0x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 21.6x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x15.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.3x6.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 13.3x19.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 12.11x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x8.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.4x15.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 014 $ |
| Taxes scolaires | 562 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2010.8 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau, aspirateur central, luminaires et accessoires de piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et appareils électroménager, accessoires de patio, contenu du garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.83 M |
| Superficie du terrain | 3716.1 MC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 783 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 874 600 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Superficie du bâtiment | 150.73 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Propriété située directement au bord de la Rivière du |
| Lièvre, cour d'eau navigable. |
| -Piscine extérieure et espace aménagé permettant de |
| profiter pleinement du terrain et de l'environnement |
| naturel. |
| -Aire ouverte avec plafond cathédrale et généreuse |
| fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. |
| -Style rustique moderne avec matériaux et finitions de |
| qualité. |
| -Passerelle à l'étage donnant accès aux chambres et offrant |
| une vue sur les aires de vie et l'eau. |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec logis parental offrant |
| plusieurs possibilités d'aménagement. |
| -Garage avec finition en aluminium et plancher en époxy. |
| -Emplacement paisible idéal comme résidence principale ou |
| propriété de villégiature. |
| -À proximité des activités de plein air, sentiers, lacs et |
| services essentiels |
