233 000 $
321 Ch. H.-Bondu
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
82.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20541857
Description de la propriété
Le refuge au bord de l'eau que vous attendiez. Situé directement sur les rives du magnifique Lac de la Dame, ce chaleureux chalet 3 saisons de 2 chambres offre un cadre idyllique pour décrocher du quotidien. Imaginez vos journées sur un lac navigable, vos soirées au bord du feu et vos réveils avec une vue imprenable sur l'eau. Niché dans un environnement paisible où la nature est reine, il constitue l'endroit parfait pour les amateurs de plein air, de pêche, de navigation et de détente. Une propriété invitante où chaque séjour prend des allures de vacances. Venez le découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.8 X 17.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 5.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 13.1 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 249 $ |
| Taxes scolaires | 88 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 82.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux & tringles, remise, chauffe-eau, A/C mural, les meubles du chalet (à l'exception du meuble CD dans la chambre). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.56 |
| Superficie du terrain | 1540 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.66 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50.79 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 79 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 104 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 183 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 321 Ch. H.-Bondu à Notre-Dame-de-Pontmain : * Chalet 3 saisons situé directement au bord du magnifique Lac de la Dame. * Terrain riverain offrant un accès privilégié à un lac navigable. * 2 chambres à coucher. * 1 salle de bain. * Vue imprenable sur l'eau et la nature environnante. * Environnement paisible idéal pour la détente et les escapades en famille. * Accès à une multitude d'activités de plein air : pêche, baignade, navigation, canotage, randonnée, VTT et motoneige. * Secteur recherché pour sa tranquillité et la beauté de ses paysages. * Propriété idéale comme chalet familial, pied-à-terre ou refuge pour les amoureux de la nature. ** Possibilité exceptionnelle : Le chalet voisin situé au 323 Ch. H.-Bondu est également offert à la vente. Une occasion rare d'acquérir deux propriétés riveraines côte à côte, parfaite pour une famille élargie, un projet intergénérationnel ou pour profiter d'un chalet supplémentaire destiné à recevoir parents et amis. Une opportunité unique dans un secteur où les propriétés au bord de l'eau sont très recherchées. ** À noter : Une propriété où les levers de soleil sur le lac, les journées en plein air et les soirées paisibles au bord de l'eau deviennent votre nouvelle réalité. |
