574 900 $
202 Ch. des Alouettes
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1922 PC
Salles de bain
2
MLS® 20611038
Description de la propriété
Magnifique propriété plain-pied de 1 922 pi² située à Notre-Dame-du-Laus, aux abords du Lac Serpent, plan d'eau navigable. Implantée sur un terrain bord de l'eau de 25 168 pi², elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et des espaces lumineux. Le sous-sol aménagé propose une immense salle familiale chaleureuse avec poêle au bois, idéale pour se détendre. Profitez également de deux garages doubles détachés et de beaucoup d'espace de rangement. Un environnement paisible à 1h40 de Gatineau, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Grande terrasse avec vue à couper le souffle sur le lac. Havre de paix !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x6.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x9.3 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.11x23.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x12.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 001 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1922 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers sont inclus (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et hotte de cuisine), ainsi que la laveuse et la sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table de billard au sous-sol, mobilier de patio extérieur et mobilier de la maison. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 P |
| Superficie du terrain | 25168.17 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.41 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.03 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 961 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété de 3 chambres à coucher, dont 1 située au sous-sol |
| 2 salles de bain complètes, dont une avec bain autoportant |
| et douche indépendante |
| Sous-sol aménagé avec immense salle familiale et poêle au |
| bois, parfait pour les soirées conviviales |
| Salle de lavage fonctionnelle au sous-sol avec espace de |
| rangement |
| Cuisine spacieuse munie de nombreuses armoires en bois et |
| beaucoup d'espace de travail |
| Aires de vie lumineuses offrant un environnement chaleureux |
| et confortable |
| Toiture en tôle, durable et nécessitant peu d'entretien |
| Garage double détaché idéal pour véhicules, atelier ou |
| rangement d'équipements |
| Grand terrain bord de l'eau de 25 168 pi² offrant espace et |
| intimité |
| Accès direct au lac Serpent, plan d'eau navigable, parfait |
| pour la baignade, la pêche et les activités nautiques |
| Secteur paisible entouré de nature, idéal comme résidence |
| principale ou propriété de villégiature |
| À distance raisonnable de Gatineau, permettant de profiter |
| de la nature tout en restant accessible à la ville |
