419 900 $
11 Rue Bienville
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
136 MC
Salles de bain
1
MLS® 20621465
Description de la propriété
Découvrez ce duplex idéalement situé, non chauffé et non éclairé offrant un logement de une chambre à coucher et un autre de 2 chambres à coucher. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, ce bien vous séduira par son emplacement paisible et sa proximité avec plusieurs services essentiels (commerces, écoles, transports, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 029 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 136 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pour le 11 Bienville, cuisinière, réfrigérateur et micro-onde/ventilateur de cuisine. Pour le 11 1/2 Bienville, cuisinière et réfrigérateur. Tous donnés à la vente sans garantie de qualité et de fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Un réservoir d'eau chaude en location avec Hydro Solution. |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 87 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 31 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Duplex avec 2 logements distincts côte à côte. |
| - 1 chambre à coucher dans un logement |
| - 2 chambres à coucher dans l'autre logement. |
| - Secteur calme et bien situé. |
| - Proximité de nombreux services et commodités. |
| - Possibilité de propriétaire occupant. |
