424 900 $
49 Rue St-Onge
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
99.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 23528940
Description de la propriété
Duplex jumelé situé au parc de la Montagne à Hull, affichant un prix de plus 60 000 $ sous la valeur municipale. Cette propriété présente un potentiel d'augmentation intéressant. Il comprend un 3ème logement non conforme à la réglementation, offrant la possibilité de régularisation voir (la grille de zonage de la ville de Gatineau). Actuellement, la propriété génère des revenus annuels de 26 400 $. Profitez d'un investissement rentable dans un secteur prisé, à proximité des services et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 179 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 99.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe centrale (2025), 3 fours, 3 frigidaires, laveuse et sécheuse dans le sous-sol pour les deux appartements. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 M |
| Superficie du terrain | 457.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.86 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 489 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 26 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
