399 900 $
388 Boul. St-René O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
118.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20719911
Description de la propriété
Charmant bungalow offrant 4 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Située au 388 boul. St-René O., cette propriété propose un vaste salon lumineux grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une aire de vie conviviale. Cuisine fonctionnelle avec coin repas et belle salle à manger attenante. Sous-sol offrant un excellent potentiel selon vos besoins. Terrain agréable dans un secteur pratique, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à saisir pour combiner confort, espace et localisation stratégique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.5 X 3.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 16.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4 X 9.11 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.4 X 5.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.9 X 27 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.9 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6.8 X 11.10 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3 X 5.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.10 X 14.1 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13 X 15.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.10 X 5.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 958 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 118.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, tablette murale dans la salle à dîner, miroir au salon, tablette rose dans la chambre no 2, miroir collé au mur dans la chambre #1, miroir sur la porte dans la chambre #3, tableau au-dessus du sofa au sous-sol, commode dans le walk-in de la chambre au sous-sol, tablettes en mélamine et métal dans la salle de lavage, planche de mélamine dans la salle de lavage, ainsi que certains items laissés dans la salle de fournaise et dans la remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.82 |
| Superficie du terrain | 798.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.31 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Située au coeur de Gatineau, la propriété du 388 boul. St-René O. bénéficie d'un emplacement central des plus recherchés. À seulement une minute de la montée Paiement, les déplacements sont simples et rapides vers les principaux axes routiers. Le secteur offre un accès immédiat à une multitude de services : épiceries, pharmacies et une grande variété de restaurants tels que Tim Hortons, Booster Juice, Pizza Salvatoré, A&W, Mr. Puff, Benny & Co., Thaï Express, Barburrito et Subway. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et efficace. Éducation Un environnement idéal pour les familles. L'école primaire de la Montée se situe à environ 1 km, permettant un accès facile à pied. Pour le secondaire, l'école du Versant est accessible en seulement 4 minutes en voiture, tandis que l'école Nicolas-Gatineau se trouve à environ 5 minutes. Une localisation qui simplifie grandement la routine familiale. Plein air et activités Les amateurs de plein air seront comblés. Le parc Généreux est situé à environ 600 mètres et propose des espaces verts agréables. À proximité, vous trouverez également un terrain de pickleball et un grand parc avec modules de jeux. Le parc Lemoyne, reconnu pour ses glissades hivernales, est à environ 1,5 km. À seulement 9 minutes en voiture, le magnifique lac Beauchamp offre une multitude d'activités, été comme hiver. Pour les plus sportifs, le Centre Slush Puppie, un centre sportif complet ainsi qu'un centre d'entraînement Anytime Fitness se trouvent à environ 2 km. Culture et divertissement Le secteur offre également un bel accès à la vie culturelle. La Maison de la culture ainsi que le cinéma 9 sont accessibles en quelques minutes en voiture, permettant de profiter facilement d'une programmation variée d'activités, de spectacles et de sorties. Cour et aménagement extérieur La propriété propose une cour agréable qui permet de profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement paysager ajoute une touche de charme et d'intimité, créant un espace extérieur propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis. Une propriété qui s'adapte à vos besoins Que vous soyez à l'étape d'une première acquisition, en pleine croissance familiale ou à la recherche d'un espace polyvalent, le 388 boul. St-René O. saura s'adapter à votre réalité. Ce bungalow offre une flexibilité intéressante grâce à ses espaces bien répartis, vous permettant d'aménager les pièces selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou la vie familiale. Une localisation, un potentiel et un style de vie, planifiez votre visite dès maintenant! |
