379 900 $
23 Rue du Luxembourg B
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
998.9 PC
Salles de bain
1
MLS® 20722548
Description de la propriété
Superbe condo situé dans un secteur recherché du Plateau. Cette unité de coin au deuxième étage offre une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et bien pensée. Deux grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec accès au vaste balcon privé et à la salle de bains attenante. Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Rangement extérieur inclus ainsi que deux espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et à quelques minutes du Parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.5x4.5 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.5x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.4x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.8x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x3.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Taxes municipales | 3 192 $ |
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 998.9 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, thermopompe murale, foyer électrique, rideaux et pôles, lave-vaisselle, espace de rangement extérieur, four, réfrigérateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location (17,81$ par mois) |
| Superficie du terrain | 160.57 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.98 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Unité de coin située au deuxième étage |
| -Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres et plafonds |
| de 9 pieds. |
| -Cuisine moderne et fonctionnelle. |
| -Thermopompe murale incluse. |
| -Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. |
| -Chambre principale avec accès au balcon privé et salle de |
| bains attenante. |
| -Rangement extérieur inclus.2 |
| - 2 espaces de stationnement inclus. |
| - Propriété située près de tous les services. |
| -À quelques minutes du Parc de la Gatineau. |
