374 900 $
23 Rue du Luxembourg B
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
998.9 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20722548
Description de la propriété
Superbe condo situé dans un secteur recherché du Plateau. Cette unité de coin au deuxième étage offre une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et bien pensée. Deux grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec accès au vaste balcon privé et à la salle de bains attenante. Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Rangement extérieur inclus ainsi que deux espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et à quelques minutes du Parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6.5 X 4.5 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 11.5 X 13.8 p | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 9.4 X 13 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11.8 X 9.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 13 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9 p | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5 X 3.5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 192 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 998.9 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, thermopompe murale, foyer électrique, rideaux et pôles, lave-vaisselle, espace de rangement extérieur, four, réfrigérateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location (17,81$ par mois) |
| Superficie du terrain | 160.57 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.98 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| -Unité de coin située au deuxième étage -Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres et plafonds de 9 pieds. -Cuisine moderne et fonctionnelle. -Thermopompe murale incluse. -Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. -Chambre principale avec accès au balcon privé et salle de bains attenante. -Rangement extérieur inclus.2 - 2 espaces de stationnement inclus. - Propriété située près de tous les services. -À quelques minutes du Parc de la Gatineau. |
