564 900 $
34 Rue de l'Empire
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1575 PC
Salles de bain
1
MLS® 20752676
Description de la propriété
Charmant jumelé de 1 575 pi² situé dans un paisible cul-de-sac, idéal pour une vie de famille. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne et lumineuse ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La chambre principale, spacieuse, comprend un walk-in. La salle de bain élégante est équipée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant. Le sous-sol aménagé ajoute une chambre supplémentaire. Profitez d'une grande cour parfaite pour relaxer ou partager des moments en famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x4.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x4.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x12.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x9.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.5x20.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.6x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 066 $ |
| Taxes scolaires | 358 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1575 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, tous les habillages de fenêtres, tringles à rideaux, système de son + boîtier dans le salon, support TV dans le salon, pergola, 8x16 remise en cèdre, remise, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer et chauffe-eau instantané loués auprès d'Embridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.92 M |
| Superficie du terrain | 5445.63 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.94 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 146 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 384 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 531 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant jumelé de 1 575 pi² situé dans un cul-de-sac |
| paisible |
| - 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne |
| lumineuse |
| - Espace bureau entouré de fenêtres |
| - Chambre principale spacieuse avec walk-in |
| - Salle de bain élégante avec douche indépendante et bain |
| autoportant |
| - Chambre supplémentaire aménagée au sous-sol |
| - Installation brute au sous-sol pour une future salle de |
| bain |
| - Grande cour, idéale pour se détendre ou profiter |
| d'activités en famille |
