499 900 $
32 Ch. de Chambord
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1622 PC
Salles de bain
1
MLS® 20754879
Description de la propriété
RENTABILITÉ ET STYLE DE VIE! Duplex dans un emplacement très rare, à proximité de l'autoroute offrant un accès rapide à tous les services tout en profitant d'un environnement entre la ville et la campagne. Chaque logement propose 2 chambres à coucher et beaucoup de luminosité. Un immeuble bien entretenue avec beaucoup de rénovations au fil des années. Vous serez charmé par son très grand terrain, unique pour ce style de propriété qui vous offrira un vaste étendue de possibilité. Un duplex rentable, idéal pour investisseur ou pour propriétaires occupants. Il y a des propriétés qui cochent des cases. Et il y a celles qui créent une opportunité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x15.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x15.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 13.0x11.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 26.7x25.8 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.9x7.1 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 14.6x10.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12.3x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.9x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.10x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x6.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 071 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1622 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (2), Hotte (2), réservoir d'eau chaude (2), remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.5 P |
| Superficie du terrain | 8858 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135 P |
| Année de construction | 1937 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 187 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 360 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 981 PC |
| Revenus bruts potentiels | 34 200 $ |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Duplex 2 X 2 chambres à coucher |
| ** Plusieurs rénovations faites |
| ** Idéal pour propriétaire occupant |
| ** Très grand terrain clotûré |
| ** Beaucoup de place de stationnement |
